풍부한 배후수요에 각종 혜택까지!
대우건설은 오피스텔과 도시형 생활주택을 결합한 ‘부천역 푸르지오 시티’를 특별분양 중이다. 지하 4층~지상 17층 규모의 도시형 생활주택 162가구와 오피스텔 120실, 전용 면적 기준(14㎡~20㎡)로 구성되었다.
부동산 전문가들은 “수익형 부동산에 투자하려면 역세권을 끼고 있는가, 주위에 풍부한 임대수요를 가지고 있는가를 꼭 따져봐야 한다”는 것을 조언하고 있다.
‘부천역 푸르지오 시티’는 1호선 부천역에서 도보 1분 거리다. 또한 카톨릭대학교, 부천대학, 서울신학대학의 교직원 및 대학생은 물론이고 순천향대학병원, 성모병원, 세종병원 등의 관련 종사자와 임직원, IT기업 및 부천 테크노 파크 등 직장인들의 배후수요도 무시할 수 없다. 여기에 신도림, 여의도, 마포, 구로디지털단지 등의 업무시설이 밀집된 서울 도심 중심지까지 급행 정차역인 부천역을 통해 15~20분이면 출퇴근이 용이하다.
세대당 총 분양가는 8000만∼9000만원 대 착한분양가를 내세워 11%대 수익률을 자랑하며, 임대물량을 구하기가 쉽지 않다는 점은 적은 공실률과 연계되어 투자자들에게도 큰 매력이 아닐 수 없다. 더욱이 한시적으로 적용되는 각종 세제혜택(취득세, 재산세 면제 및 청약무주택 간주)과 분양권 전매가 무제한 가능하다.
계약금 10%(800만~900만원대)로 계약이 가능하며, 중도금 50%를 입주 시까지 전액 무이자로 융자지원을 해주는 금융혜택 또한 큰 강점이다. 현재 특별 분양분은 잔여 물량이 많이 남아있지 않아 이번 기회가 마지막이 될 것으로 보인다.
문의 : 032-654-3500
<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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