서울 강남구 압구정동 일대 고밀도 아파트(12층을 초과하는 아파트·3종 일반주거지구) 재건축에 적용될 용적률(대지면적에 대한 연건평 비율)이 230% 이하로 결정됐다.
서울시는 15일 ‘압구정 아파트 지구 개발기본계획변경을 위한 공람’을 통해 이같이 공고했다.
이는 지난달 시 도시계획위원회가 서초구 서초·반포 지구 고밀도 아파트 재건축에 적용할 용적률을 올 6월 정했던 220% 보다 10%포인트 높은 230%로 올려주기로 한 결정을 준용한 것이다.
압구정 지구에는 현대, 한양, 미성아파트 등 총 1만1000여 가구가 재건축을 추진 중이다.
한민희 시 도시관리과 팀장은 “압구정 지구는 서초·반포 지구와 마찬가지로 아파트 내 용지 8%를 공공용지로 기부할 경우 최대 용적률이 250∼260% 이상으로 늘어난다”며 “조만간 도시계획위에서 공원 등 도시기반시설 및 도로 확충 여부를 논의할 것”이라고 밝혔다.
이에 따라 올해 재건축 사업을 시작한 암사·명일 지구를 제외한 서초·반포, 압구정, 잠실, 여의도, 청담, 도곡, 이촌 지구 등 11개 고밀도 아파트 재건축이 내년 하반기부터 본격화될 것으로 시는 내다봤다.
재건축 추진 고밀도 아파트 현황지구지구지정단지(가구)재건축 추진(예정)잠실1976년7(1만804)2005년 하반기반포38(1만8365)여의도12(6652)서초20(1만2238)청담·도곡14(5670)서빙고22(8755)이수3(1693)압구정11(1만751)원효1(554)이촌8(1942)가락1979년2(1320)암사·명일1979년2(3960)2006년 상반기아시아선수촌1983년1(1356)2008년 이후일부 지구의 경우 1980년 이후에 지은 아파트는 재건축 대상에서 제외.
황태훈 기자 beetlez@donga.com