서울 강남구에 거주하는 주민 상당수는 우수한 교육여건 때문에 강남 지역을 선호하는 것으로 나타났다.
강남구가 최근 주민 615명을 대상으로 ‘강남 아파트 가격상승에 대한 설문조사’를 벌인 결과 응답자의 44.4%가 강남을 선호하는 주된 이유로 ‘자녀교육 등 교육여건이 다른 지역에 비해 우수하기 때문’이라고 답했다.
이어 ‘생활편익시설 등 주거환경이 양호하기 때문’(26.7%), ‘강남에 부동산을 보유하면 투자수익이 보장되기 때문’(20.8%) 등의 의견이 뒤를 이었다.
최근 강남의 재건축 아파트단지를 중심으로 가격이 급등하는 원인으로 ‘생활여건이나 교육환경 등이 유리하다고 생각하기 때문’(51.9%), ‘저금리와 증시 하락으로 재건축아파트의 앞으로의 수익이 보장되기 때문’(36.3%), ‘투자와 앞으로의 수익을 제대로 분석하지 못하는 가수요 때문’(9.7%) 등이라고 응답했다.
이 밖에 강남 아파트 가격상승을 막는 대안으로는 ‘전 지역별로 특수목적고를 육성해야 한다’, ‘재건축아파트의 용적률을 200%로 억제하고 근교에 신도시를 건설해야 한다’ 등 다양한 의견을 제시했다.
아파트 재건축 안전진단 운영방안에 대해선 ‘강남구가 자체적으로 재건축 안전진단심의위원회를 운영해야 한다’(73.2%)는 의견이 ‘서울시가 각 자치구의 안전진단을 통합 운영해야 한다’(17.2%)는 의견보다 많게 나타났다.
이태훈기자 jefflee@donga.com