전북 전주시 인후동 안골 사거리 일대 노후 단독주택지역(농원지구)의 개발방식이 논란을 빚고 있다.
전주시는 내년부터 2005년까지 377억원을 들여 이 일대 주택지 5500여평 150가구를 매입해 공동주택을 건립, 도시주거환경을 개선하기로 했다.
이 단지에는 24∼31평형 아파트 6개동, 423가구가 들어서며 공공시설은 전주시가,공동주택 건설은 주택공사가 맡는다.
그러나 일부 주민들은 아파트 건립시 16평의 지분을 보장하고 입주할 때까지 이주비 3000만원 무이자 지원 등의 조건을 제시한 전주 우성건설이 아파트를 건립해야한다고 주장하고 있다.
우성건설측은 “이 지역을 주거환경 개선사업이 아닌 재개발 형식으로 개발하는 것이 주민들에게 유리하다”며 “현재 상당수의 주민들로부터 동의를 받고 있다”고 말했다.
이에 대해 시 관계자는 “이 지역을 주거환경 개선사업으로 개발하면 국비와 시비등 30억원이 지원되고 지구안의 국 공유지를 무상으로 사용할 수 있는데다 건폐율 및 용적률이 크게 완화돼 아파트 가구수를 늘릴 수 있다”고 주장했다.
이 관계자는 “특히 주민들이 주택조합을 만들어 사업을 추진할 경우 주민 합의가 어려워 사업이 지연되거나 무산되면 주민들의 추가부담이 우려된다”고 덧붙였다.
이 때문에 전주시와 주민 및 건설회사측이 상대방을 비난하거나 민간사업 추진 배경에 의혹을 제기하는 등 갈등이 증폭되고 있다.
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