최근 수도권 일부에서 분양하는 아파트에 대한 뜨거운 청약 열풍에도 불구하고 실제 분양률은 낮아 소비자들의 아파트 구매력은 여전히 약한 것으로 나타났다.
건설교통부는 6월중 전국에서 아파트 1만939가구 분양에 3만2238명의 청약자가 몰려 청약률은 294%로 높았으나 분양률은 59.9%에 불과했다고 11일 밝혔다.서울지역은 4699가구 분양에 2만8681명이 청약해 610.4%의 청약률을 기록했지만 분양률은 81.3%였다.
수원 천천2지구에서 SK건설과 한화가 분양한 520가구에는 797명이 청약해 153.3%의 청약률을 보였지만 분양률은 68.7%였고 같은 지역에서 ㈜대우가 공급한 236가구에는 296명이 청약해 125.4%의 청약률을 기록했으나 분양률은 29.2%에 그쳤다.
또 광주 광산구 송정동 일대에서 공급된 146가구는 한 가구도 분양되지 않았다.
부동산업계 관계자는 “부동산시장 활성화에는 적지 않은 시간이 걸릴 것”으로 전망했다. 업계는 또 최근 평당 분양가가 1000만원이 넘는 고가 아파트를 선호하는 전문직 종사자가 많은 반면 내집을 마련하려는 일반 수요자가 적은 것도 ‘높은 청약률 속 낮은 분양률’의 한 원인으로 꼽았다.
〈이 진기자〉leej@donga.com