明年2月开始适用“压力DSR”制度……明年下半年和后年将再缩小限度

为了减少超过1800万亿韩元的家庭债务，金融当局将从明年2月开始对金融圈贷款商品引入“压力（Stress）总负债本息偿还比率（DSR）”限制。明年2月26日，年收入为5000万韩元的贷款者的新住宅担保贷款限度（30年期）最多将减少1500万韩元。

金融委员会27日表示，从明年开始，将对所有金融圈的变动利率和混合型、周期型贷款实行压力DSR制度。其宗旨是，在贷款者的年收入中，根据每年要偿还的本息比率，在抑制贷款限额的现有DSR规定上加上一定水平的压力利率（加算利率），进一步降低贷款限额。

金融委员会决定，以过去5年最高水平的家庭贷款利率和目前（以每年5月•11月为基准）的利率差为基准，计算压力利率。但是，为了减轻实际需求者贷款限额的负担，计划明年2月只增加确定的压力利率的25%，下半年为50%，从2025年开始100%适用。从贷款商品来看，明年2月首先从银行圈住宅担保贷款开始实行，6月份将依次扩大到银行圈信用贷款及2金融圈住宅担保贷款。金融当局表示：“即使今后利率上升，金融消费者也可以期待防止承担超过限制水平等的过度债务负担的效果。”


黃聖皓 hsh0330@donga.com