一些国民出租房园区竣工一年多，空屋仍占一半以上。
政府为稳定低收入阶层的生活，决定截至2017年建造150万间国民出租房，但到今年才建造10万间就已出现长期租不出去的现象。
特别是，租不出去的房子大多集中在地方，令人担心因政府不切实际的盲目的事业计划而产生副作用。
本报2日掌握的大韩住宅公社《国民出租房管理现状》资料显示，在去年7月竣工的江原东海市墨湖宅地地区的341间国民出租房中，有118间（35%）尚未租出去。
而且在附近的三陟市乾芝地区503间出租房中，有299间尚无人居住，在全北任实郡耳岛（音）地区374间出租房中也有159间（42%）成为空屋。乾芝地区和耳岛地区的国民出租房均在去年12月竣工。
从近期开始对外出租的园区也出现租不出去的现象。
从4月开始对外出租的江原原州市台壮地区584间出租房中，尚有402间无人居住，在京畿龙仁市九星地区1556间出租房中有454间空置。去年9月招租的全南木浦市玉庵地区出租房的竣工日期（今年9月）也已近在咫尺，但708间出租房中有56间尚未找到房客。
国民出租房长期租不出去是因为政府机关无视市场现状，急于完成任务指标。
政府要每年供应10万间，才能到2017年建造150万间出租房，所以在没有需求的地方小城市和邑面地区也建造公寓。
另一个原因是，因为要借钱建造的事业结构，事业主体住宅公社在土地价格相对便宜的地方建房。
特别是，如果以目前的趋势建造国民出租房，今后很可能会出现大量房屋租不出去的事态。地方房地产市场因为民间住房企业供应过剩早已饱和。
国土研究院研究员金海承表示：“虽然对增加出租房没有异议，但对规定时间增建问题有很多不同意见。”
高其呈 koh@donga.com
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