从9月份起，将引进申购加分制度，其内容是对无住宅期限、抚养的家庭成员数、申购存折加入期限等方面获得高分的申购住宅者给与申购优先权。
虽然无住宅者的申购机会增多，但如果已经拥有一套房子，申购资格将大受限制，因此想搬到更大公寓的实际需求者被选中的可能性变得非常渺小。
这一方案在723多万名申购存折用户中，直接对取消申购储存的480多万名申购预付金和申购支付金加盟者带来影响。
据修订案显示，在申购预付金及支付金加盟者所申请购买的75%的使用面积为25.7坪（30坪型初期）以下的民营住宅适用申购加分制度，剩余住宅中则使用现行的抽签制度。
针对25.7坪以上住房申购预付金加盟者的中大型住宅是民营和公共住宅都通过债券投标制度按照高金额顺序选出中标者后，如果招标金额相同，那么分配一半适用申购加分制度，另外一半适用抽签制度。按照个人分类的申购加分制度是根据无住宅期限（最高32分）、抚养的家庭成员数（35分）、申购存折加盟期限（17分）而定，最高分数为84分。
建设交通部当初在申购加分项目中包含了“户主的年龄”，但是经判断认为，这与无住宅期限或申购存折加盟期限重复，因而决定取消。
为此，无住宅期间越长，赡养父母或子女的人数越多，可能获得的分数会越高。
相反，即使申购存折排名第一，但如果哪怕已经拥有一套住宅，那么在加分制度对象住宅中，将无条件被挤到第二位，事实上中标可能性也就变得非常渺小。特别是，如果拥有2套房子，每套扣除5分。但是，如果拥有使用面积在18坪以下、公示价格在5000万韩元（实际交易7000万韩元左右）以下的住宅10年以上，那么将被视为无住宅者。
但是，在首都圈中几乎没有符合这种条件的住宅。有人指出，从这一点上考虑，对拥有小型住宅的申购存折加盟者非常不利。
高其呈 李泰熏 koh@donga.com jefflee@donga.com
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