商业银行以降低或取消住宅抵押贷款时提供的优惠利率的方式，正在上调贷款利率。
如果上调贷款利率的同时，政府在房地产对策中增加加强住宅按揭比率(LTV)和总负债偿还比率(DTI)等基本住宅抵押贷款规制的方案，以住宅作抵押贷款将变得越来越困难。
12日，据金融监督委员会和银行界透露，国民银行决定从17日开始将住宅抵押贷款时银行分行行长利用职权可以降低的利率幅度（权限利率）从之前的0.7%降低到0.5%，降低0.2个百分点。
考虑到满足开设工资转账账号、加入储蓄性存款商品等一定条件的贷款顾客享受分行行长权限利率的优惠，实际贷款利率上涨了0.2个百分点。新韩银行也计划本周内将分行行长的权限利率降低0.1∼0.2个百分点。
此前，友利银行从9日开始取消了住宅抵押贷款时分行行长利用职权可将贷款利率降低0.2个百分点的优惠利率制度。
另外，政府计划于15日发表房地产市场稳定化方案，其主要内容为，降低公共宅地内的公寓价格、加强根据房价规定贷款总额的LTV和根据收入规定贷款额的DTI规制、放款对写字楼的规制等。
金相勳 朴重炫 sanhkim@donga.com sanjuck@donga.com
About Dong-A Ilbo