据悉，最近北韩正在准备关于房地产改革的新的经济改革措施。据熟悉北韩的消息人士称，北韩正在准备的新措施包括个人交钱，就可以长期租赁国有土地——山，而且对工厂、企业使用的国有土地征收课税等划时代性的内容。据消息人士称，还包括国内外企业和个人可以取得道路开发及长期经营权、承认企业和个人开发销售的新公寓所有权等。
另获悉，北韩于去年初对关于家庭单位租赁集体农场土地问题已分析完毕，但是因为国内外局势，保留了一年，但是最近又开始讨论此问题。
消息人士称，在4月份将会以内阁指示形式实行新措施。12日，一位消息人士称：“从4日开始，北韩政府在各直辖市和道政府所在地召开了为期五天的生产单位实务负责人会议，让他们先学习了新发表的房地产政策。”
据说，在第一天的会议上，通报了根据各工厂、企业用地面积征收课税的内容。
另外，经确认，最近，相当于韩国地方自治团体的各级人民委员会新设了“房地产开发科”的部门。北韩国家机关首次接受了北韩居民非常陌生的房地产概念。
北韩大学院大学教授称：“以前，北韩政府为了国家财政，不得不以租赁形式把国营商店、国营商场等卖给个人，我认为，此次措施也是出于相同的目的。但值得关注的变化是，出售对象扩大到国有土地。”
去年10月，北韩恢复配给制以后，有一段时间曾显示出恢复社会主义体系的意志。分析认为，金正日委员长1月访华以后，北韩再次转变方向，推进改革开放。特别是认为，此次措施像2002年7月1日发表的“社会主义经济管理改善措施”一样，成为进一步提高居民资本主义意识的契机。
另外。英国《金融时报》9日报道说：“北韩在金日成主席诞辰纪念日（4月15日）以后，将会实行另一个经济改革措施。应该会静悄悄地实行新措施。”
庆南大学远东问题研究所研究员凯宾•瑟夫德（音）对《金融时报》称：“综合北韩官方媒体最近的报道，可以认为，北韩试图对经济进行另一种改变。”以此使人想起，北韩官方媒体最近报道的劳动改善方案。北韩媒体报道说，月工资形式应该改成日工资或周工资。另外，该报还报道说，最近召开了北韩内阁总理朴风柱和大批经济官员参加的“国家劳动计划会议”，这是过去10年内首次召开国家劳动计划会议。
《金融时报》预测，如果北韩进一步采取经济改革措施，将会使法律产生变化，这会给企业负责人赋予更大的权力，并且会使企业和工厂更积极引进外资。
该报还报道说：“认为，美国对北韩的金融制裁也是变数之一。据最近去过北韩的外部人士转达，北韩比以前更难获得外汇。”
zsh75@donga.com
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