从首尔车站乘坐高速列车（KTX）34分钟就会到达天安牙山车站。在漫无边际荒野上，只有4层的历史建筑独自鼎立。该农田就是到2008年为止将被开发成为牙山新城市的中心商业业务地区的地方。
从这一站，经过鲜文大学牙山商学院，向汤井面方向再走10分钟，就会出现正在施工的三星电子汤井产业城市。
在北面有LG的城市。在坡州市的京义线月笼站，沿着“LG路”乘坐出租车只要前行5分钟，就能看到工程已经进行10%左右的LG飞利浦坡州LCD园区。从这里在重新沿着国道前进10分钟，就能到达被开发为坡州新城市的云亭地区的末端。
○ 国土的中心VS南北交流的桥头堡
如果继天安牙山车站周边的排芳地区之后到2011年为止汤井地区被开发出来，牙山新城市就将跃升成为比京畿城南市盆唐新城市（594万坪）更大的中部地区枢纽城市。
具备了京釜、长项线，首都圈电车，京釜高速公路等交错的交通网，再加上距离行政城市进驻的燕岐郡一带只有40多公里，因此将起到连接首都圈和行政城市的架桥作用。另外，预计还将成为三星电子正在以210万坪规模建设的汤井产业园区的背后住处。
坡州新城市预计将成为落后的首都圈北部地区的活力的来源。坡州虽然距离首尔较近，但因为位居与北韩间的交接地区，所以此前开发迟缓。
但是即将进驻以云亭地区为中心的285万坪的新城市，并且在邻近的月笼面也将有110万坪规模的LG飞利浦LCD园区进驻。在停战线附近将有国内外企业工厂大举进驻，将产生有12万名居住的城市。距离开城工业园区也很近，因此预计将成为南北民间交流的桥头堡。
京畿道产业政策科坡州LCD TF组长郑长俊（音译）表示：“首都圈的产业指导扩大到了北部地区。”并预测说：“随着停战线附近的LCD园区有外国企业大量进驻，预计安保效果也会增大。”
○ 成长成为拥有自生能力的城市
两个新城市随着在LCD市场上争夺世界第1、2位的三星和LG在附近建设产业园区，具备了能够成长成为具有自生能力的城市的条件。
如同在蔚山、庆北龟尾市、庆南昌原市等地随着工业园区的形成，地区居民的收入变得远远高于与其它城市一样，两个新城市的经济规模预计也将变得相当大。
三星汤井工业园区到2015年如果将第1、2园区全部启动，年间将创造出200亿美元（约20万亿韩元），如果把合作企业园区也包括在内，预计将共创出800亿美元（约80万亿韩元）的生产效果。
坡州LCD园区因LG飞利浦LCD和合作企业预定在以后的10年间投资25万亿韩元，居民的情绪现在就已经在高涨。因雇用效果，在2008年，坡州市的人口预计将增长到目前的2倍水平的50万名。
在开发期待的带动下，这一带的房地产市场也是一片热闹景象。天安牙山车站一带的公寓买卖价格达到首尔江北地区差的水平，达到每坪900万∼1000万韩元。
天安市双龙洞，佛堂洞的Dong il hibill，双龙Xi公寓在转让权上的加钱最高达到了1亿韩元。坡州LCD园区附近的地价也比LCD园区进驻前上涨了4、5倍。
imsoo@donga.com
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