京畿城南市板桥新城市的使用面积在25.7坪（普通是32、33坪型）以下的中小型公寓的出让价格最高将会上涨到每坪1300万韩元的水平线。
由于这是和附近盆唐的30坪左右公寓的市价相似的水平，因此预计和最近人们对差价的期待过大而甚至有可能出现非法交易的情况存在较大出入。
土地公社和建设技术研究院、建设企业3日透露，据分析，在板桥将被适用“出让价上限制”的使用面积为25.7坪以下的公寓出让价将达到每坪1050万∼1300万韩元，超过25.7坪的中大型公寓的出让价则将达到每坪2000万∼2200万韩元。
这是因为宅地费和当初的预想（450万韩元）相比，很有可能会大幅增长。
土地公社板桥事业团的副团长朴正锡（音译）3日表示：“目前还很难掌握正确的数字。”但称：“如果只从最近其他地区的供应事例等情况来看，板桥宅地的供应价格达到25.7坪以下是700万∼800万韩元，中大型是900万韩元以上的可能性较高。”
建筑费很有可能会适用建设技术研究院在3日发表的“标准建筑费”（每坪339万∼359万韩元）。
如果将此单纯合算再得出平均，就是每坪1098万韩元。但是就像研究院在当天表示的一样，如果另外设置地下停车场，每坪价格将增长约100万韩元，因此房价将变成每坪1200万韩元左右。S建设板桥事业的负责人表示：“最近地下停车场事实上已经成为必须配备的设施。”并称：“内部已经就1200万韩元左右的出让价达成了协议。”
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