汉城中浪区西大门区等首都圈和忠清圈的11个地区被从住宅投机地区名单中删除，在该地区出售房屋者的资产增值税负担将有所减少。
另外，汉城、江南区、松坡区等6个住宅交易申告地区预计也将在明年年初被解除部分限制。
专家预测道，虽然政府房地产政策正在从投机抑制转换成交易活性化，但是房地产市场能否复活，仍不明确。
政府于23日在汉城中区明洞银行会馆举行了房地产价格稳定审议委员会（委员长金光琳、财政经济部副部长），决定将50个住宅投机地区中的11个地区从中解除出来。
在当天会议中被解除限制的地区有，△汉城中浪区、西大门区△仁川南洞区、富平区△京畿军浦市、仪旺市、河南市、高阳市德阳区△大田西区、儒城区、大德区等。
出售位于这些地区的房屋的国民从政府通过官方媒体正式公布的29日开始，将适用非实际交易价格的国税厅标准市价为标准交纳资产增值税。
住宅投机地区被解除是继8月釜山北区等7个地方之后的第2次，而首都圈也被包含在内则是首次。
金光琳表示：“考虑到现在的经济状况和房地产价格的动向，以及将来的房地产价格等问题，解除了投机地区。”并说明道：“当初曾是解除对象候选地的京畿平泽市，忠南天安市、牙山市，京畿安养市等地区则由于还存在房价上升的可能性，因此没有予以解除。”
包含房地产中介业法修正案的“房地产实际交易价格申告制”的实施时期，预计将从当初制定的明年7月被延长到2006年1月以后。
如果房地产实际交易价申告制被实施，购房时将必须以实际交易价格为标准来交纳所得税和注册税。
申致泳 金光賢 higgledy@donga.com kkh@donga.com
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