汉城江南重建公寓价格暴跌

因“9.5房地产政策”的影响，汉城江南地区重建公寓价格正在大幅度下降，急于销售的房屋也在增加。

同时一直推进重建公寓的工会成员们因不明确的市场前景而陷入混乱，工会和建筑公司召开紧急对策会议等，事态进入超非常时期。

据9月7日业界提供的消息，“9.5政策”出台后不到1天，汉城江南区大峙洞银马公寓31坪型的每套房价从7.7万亿韩元下降到6.8万亿韩元，下降幅度为9000万韩元，但交易已经处于停止状态。瑞草区盘浦第2居住区18坪型房屋也随着急于销售房屋的大量出现，价格从7万亿韩元下降到6.7万亿～6.8万亿韩元左右。呈现出飙升势头的江东区地区房价也因急于销售房屋的大量增加而处于暴跌趋势。

推进重建公寓的工会成员们正在准备紧急对策。

江南区开浦洞住宅公社公寓第2居住区工会会长李永琇表示“因政府的‘9.5政策’一直在推进的工作计划就要泡汤。若按政府要求处理，平衡分配就非常难。”并满脸困惑地表示：“不知道应该怎样回答来自工会会员们的‘我们公寓的重建究竟会变成什么样’的提问”。

居住环境研究院院长金宇振（音译）预测：“若按照政府要求推进工作会大大降低收益，假如不增加住房数只增加面积的‘1对1重建’公寓，有可能会出现放弃建设的居住区。”

另一方面，随着重建工作的停止，负责工程的现代、大宇、三星、大林等房地产开发公司也召开了紧急会议，研究对策。

D公司的一位有关人士表示：“正在分析目前承揽的40多处的重建项目因此次政策而受的影响。只能放弃部分项目。”

据悉，部分公司已经考虑降低整个项目中重建项目所占比率的方案。