国税厅将对涉嫌房地产投机的汉城、京畿、忠清地区的600多家房地产中介公司进行大规模“立会调查”。
立会调查是指税务公务员亲自到娱乐单位及饮食店进行逃税与否检查的调查方式，对房地产中介公司实施立会调查，尚属首次。
同时，预定7月修改《住宅建设促进法》之前未申请事业计划的期房只能在施工完成80%以上时才能对外销售。
而建于投机过热地区的300户商住两用复合公寓，只有预定账户用户才有资格申请购买。
23日，政府在经济副总理金振杓的主持下举行了有建设交通部、企划预算处、行政自治部长官及金融监督委员会委员长、国税厅厅长参加的房地产对策长官会议，发表了以上述内容为主的“5.23住宅价格稳定对策”。
国税厅决定，对600多家从去年10月份以后通过期房交易活动助长房地产投机气势的中介公司派遣税务员进行调查。
此次，国税厅将投入3000名调查人员。对于单一领域调查而言，这是历史上规模最大的一次调查。调查对象为汉城江南地区、京畿光明、金浦、坡州市等首都地区和大田、忠南、天安市等忠清地区的6个市、5个郡。
期房出售限制对象为，在住宅供应相关规定得到修改的7月份仍未得到事业计划批准或未申请的开发单位。
在《住宅建设促进法实行令》得到修改（计划日期为7月份）之后，商住复式公寓也将在所有权过户手续办完之前禁止转卖。但截止到7月份，申请建筑许可的期房仍可像现在一样进行转让。
同时，政府计划于6月初把自然保护地区、停战线附近、岛屿之外的大部分地区和大田、忠南峨山、天安市、忠北清州市及清原郡指定为投机过热地区。
另外，房地产拥有税也将得到大幅加强，将根据房屋具体情况、地皮的单一税率进行征税，并实行二元化课税体制，即先由广域自治团体或中央政府对拥有过多房地产的5万～10万人进行课税估算，然后再把课税任务分配到地方自治团体。
另外，作为长期计划，政府决定讨论对1户拥有1个住宅的国民也征收转让所得税的方案。
对此，金振杓在房地产对策长官会议后举行的记者招待会上称：“学术界提出了为何只有韩国对1户拥有1个住宅的国民不征税的问题。这一问题应得到公论化并进行仔细讨论，以使转让税能够更有效地发挥应有作用。”
宋眞洽 高其呈 jinhup@donga.com koh@donga.com
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