明年2月開始適用“壓力DSR”制度……明年下半年和後年將再縮小限度

為了減少超過1800萬億韓元的家庭債務，金融當局將從明年2月開始對金融圈貸款商品引入“壓力（Stress）總負債本息償還比率（DSR）”限制。明年2月26日，年收入為5000萬韓元的貸款者的新住宅擔保貸款限度（30年期）最多將減少1500萬韓元。

金融委員會27日表示，從明年開始，將對所有金融圈的變動利率和混合型、周期型貸款實行壓力DSR制度。其宗旨是，在貸款者的年收入中，根據每年要償還的本息比率，在抑制貸款限額的現有DSR規定上加上壹定水平的壓力利率（加算利率），進壹步降低貸款限額。

金融委員會決定，以過去5年最高水平的家庭貸款利率和目前（以每年5月•11月為基準）的利率差為基準，計算壓力利率。但是，為了減輕實際需求者貸款限額的負擔，計劃明年2月只增加確定的壓力利率的25%，下半年為50%，從2025年開始100%適用。從貸款商品來看，明年2月首先從銀行圈住宅擔保貸款開始實行，6月份將依次擴大到銀行圈信用貸款及2金融圈住宅擔保貸款。金融當局表示：“即使今後利率上升，金融消費者也可以期待防止承擔超過限制水平等的過度債務負擔的效果。”


黃聖皓 hsh0330@donga.com