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首爾公寓價格連續4周下跌…… 跌幅也越來越大

首爾公寓價格連續4周下跌…… 跌幅也越來越大

Posted June. 24, 2022 07:51   

Updated June. 24, 2022 07:51

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首爾公寓的價格連續4周下降,整體下跌幅度也進一步擴大。特別是首爾松坡區和江東區公寓價格的下跌幅度更大。由于擔心追加利率上調和全球經濟蕭條,購買心理萎縮,預計會持續一段時間的下跌趨勢。

 據韓國房地産院23日發表的《每周公寓價格動向》,6月第三周(20日調查爲准)首爾公寓價格比前一周下跌了0.03%。由于連續4周呈下跌趨勢,與前一周(-0.02%)相比,下跌幅度有所擴大。

在江北,西大門區(-0.06%)以小型公寓爲主,蘆原區(-0.05%)以上溪洞、中溪洞大園區公寓爲主,價格有所下跌。在江南地區,松坡區(-0.02%)和江東區(-0.03%)的下跌幅度增大。但是瑞草區(0.02%)以盤浦洞重建和中大型爲主上升,江南區則原地踏步(0%)。

 從全國範圍來看,交易價格下跌趨勢非常明顯。公寓價格下跌0.03%,是自2019年8月19日調查(-0.04%)後約2年零10個月以來的最大跌幅。首都圈和地方也分別下跌了0.04%和0.02%,比前一周(-0.03%和-0.01%)跌幅更大。全國(-0.02%)和首爾(-0.01%)全租房的跌幅均與上周持平。

 Zigbang大數據實驗室負責人鹹英振表示:“美國預告追加上調利率,韓國上調標准利率的可能性也提高了”,“利率上調直接關系到實際需求者的資金負擔,因此購買心理將進一步萎縮。”


鄭順九記者 soon9@donga.com