“孟母”大峙洞租房難，“買房正當時”

生活在首爾市城東區玉水洞的40多歲上班族媽媽金某不久前定下心來，決定購買9月份能夠入住的江南洞大峙洞公寓“來米安大峙青室（暫定名）”的一套公寓。雖然本來是計劃付全租在大峙洞租一套經濟負擔相對輕鬆的房子，但是一聽說全租押金已經漲到了10億韓元以上，她就回轉心思決定買房。

金某說：“公寓價格是15億左右，全租押金漲到了12億—13億韓元，覺得還是貸款買了住便宜。”“雖然別人勸我為什麼硬要這樣，但大峙洞一帶各學院齊全，所以我們放棄在大峙洞租房，轉而選擇在大峙洞買房。”

全租押金難度大，再加上是低利率時代，首爾市江南的不動產投資地圖也在發生變化。在代表性的“學區房地區”大峙洞，全租押金直追買賣價格，加上本地區新建不少住宅小區，大峙洞的行情從租房開始轉向買房，買房者不斷增加。再加上一些公寓已列入重新開發計劃，盼望房價上漲的期待心理也加劇了這種趨勢。與此同時，到離大峙洞不遠、坐學院巴士能夠輕易到達的盤浦洞租用月租金房生活，也成為一種新的潮流，同樣備受矚目。

○全租房再難也難舍學區，只好買房

記者21日從不動產業界獲悉，大峙洞的公寓交易正在趨於活躍。不動產業界解釋稱，該地區大型高價公寓本來就多，因此並不像江北等其他地方那樣房產交易大大增加，但與安安靜靜的前幾年相比，出現了明顯活躍的動向。

本地區A公證中介事務所的某相關人士表示：“本月公寓買賣交易量比去年同期增加了20%—30%。”“本來就沒有什麼全租的交易量，有實際需求的人都趁著利率低，都貸了款把公寓買了下來。”

據首爾不動產信息廣場消息，今年上半年（1月—6月）大峙洞公寓的買賣量，比4年前的2011年同期劇增了68.8%。隨著交易增加，大峙洞的主要公寓的實際交易價格也出現了上漲勢頭。