300萬個家庭能得到壹個月月租支援

月租稅金優惠支援條件從今年開始將從總工資5000萬韓元擴大到7000萬韓元，優惠方式也從收入優惠轉為稅金優惠。因為優惠方式的轉換，優惠金額相當於壹個月月租，屬於中產層、低收入層的約353萬個家庭能從政府得到1個月月租支援。

相比之下，全租金的貸款基準變得更嚴格，從4月份開始，對於全租保證金超過4億韓元（以首都圈為基準，地方是2億韓元）的全租貸款，政府將全面中斷政府擔保。

政府26日在世宗大廈進行了由經濟副總理兼計劃財政部長官玄旿錫主持的經濟相關長官會議，確定了上述內容的“住宅租賃市場先進化方案”。

該方案的核心是：在住宅租賃市場快速從全租轉換為月租的情況下，強化了對月租租賃者的優惠。如果將月租稅金支援方式從收入優惠改為稅金優惠的話，勞動者每年可以節省租賃費的10%（最高750萬韓元）。生活在抵押式月租房或純月租房的中收入層（家庭的每月平均收入為220萬—410萬）132萬6567個家庭和低收入層（家庭的每月平均收入為70萬—220萬）220萬2589個家庭等至少352萬9156個家庭得到月租稅金優惠。

小規模月租房東的稅金負擔也將減少。擁有2個以下住宅、月租收入在2000萬韓元以下的小規模月租房東可以不用進行事業者註冊，還可以得到分開評稅，適用單壹稅率。比如，收入為5000萬韓元的上班族如果出租壹個房屋，每年收入多出1000萬韓元的話，目前是對總收入6000萬韓元進行了所得稅征收，但是日後只對1000韓元進行征稅（適用14%的單壹稅率）。

同時還會實行讓房地產投資信托證券和民間資本進入到公共租賃住宅市場的方案。政府決定在2017年之前提供最多8萬個公共租賃住宅。