“要盡快處理廢除轉讓稅重稅等法案”

“爲了住宅市場的正常化，要盡快通過廢除多住宅者轉讓所得稅重稅、靈活運用銷售價上限制、永久下調購房稅等核心新知法案。”

國土交通部長官（圖）徐承煥31日在“2013東亞房産政策論壇”主題發言中強調：“在過去住宅價格上升期引進的過度的規制遺留至今，正在加速住宅市場的低迷。”在住宅不足的時期，爲了防止投機而實施的規制實行到很難取得過度投資利益的如今，阻礙實際需求者或健康投資者的購房。“

徐長官擔心地表示：“高齡化等人口、家庭機構的正在發生變化，對房價上升的期待感在下降，因此住宅購買心理出現了萎縮，但是供應卻增加了，導致住宅市場的低迷”，“住宅市場的困境如果持續下去，很有可能會成爲民生、金融系統，乃至全體宏觀經濟的危險要素。”

他還表示：：“過去房子是所有人的羨慕對象，但是現在有很多人因爲擁有房子而面臨困難”，“現在已經沒有了住宅價格劇增的擔憂，因此要把認識從投資轉到居住概念，轉換住宅政策的模式。”

徐長官對全租市場的不安表示：“預計到了秋季搬家季節結束的11月後，全租金的上升將會停止，但是如果銷售市場的低迷持續下去，全租市場的不安因素也會持續。”他要求國會的理解和協助，說：“爲了銷售市場和全租市場的共同穩定，要順利地推進住宅市場正常化對策。”