據悉，放寬總負債償還比率(DTI)限制的方案本月末即將結束。為此，政府計畫以多項可刺激房地產市場發展的方案來代替DTI放寬方案。例如，針對九億韓元以上的一套住宅或多戶住宅所有者，減免其購置稅（從今年起，購置稅及註冊稅統稱為購置稅）的50%等方案。大國家黨表示，“如果終止放寬DTI限制的方案，那將導致房地產市場萎縮，只要找到相應的改善對策，我黨就會遵從政府的方針。”
據21日黨政透露，針對九億韓元以上的一套住宅或多戶住宅所有者，企劃財政部等部門正在推進減免其50%購置稅（4%）的方案。這是去年8•29房地產活性化對策中遺漏的部分。此外，截止2012年末，對九億韓元以下的一套住宅所有者減免50%購置稅的方案，政府正在商討延期其期限的方案。
在家庭負債超過800萬億韓元的情況下，如果依然放寬DTI限制，將會導致家庭負債大幅增加，最終還會影響金融公司的健全性和宏觀經濟運營。政府在考慮這些因素之後，決定終止該方案。財政部長官尹增鉉表示:“DTI限制是保證金融公司健全性所必需的制度，其次，房地產市場活性化對策也是另外還要考慮的事項。”
樸賢眞 witness@donga.com
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