新一屆政府初期，房價有可能暴漲

輿論指出，由於李明博總統當選人與國民承諾過減免綜合房地產稅、緩解再開發、再建築及促進韓半島的大運河等各種房地產公約，新一屆政府初期的房地產價格有可能暴漲。

輿論還主張，如果李明博承諾過的7%的經濟增長率變成事實，就會出現物價的上漲及經常收支赤字等副作用；另外創造300萬個工作崗位是脫離現實的。

26日，將會在大韓工商會議所，以“總統大選人經濟公約的現實性鑒定及提案”為主題召開2007年經濟政策論壇。而在24日事先公佈的檔中，韓國經濟學會如是表示。

檢點房地產及地區發展公約的中央大學許在完教授指出：“由於再建築容積率等條規的緩解、減免稅額公約等，房地產市場已經開始敏感，尚存在新一屆政府初期房地產價格暴漲的可能性。到大運河計畫等開發公約具體實施，就會像現任政府的革新企業都市時候那樣，全國的房地產價格很有可能動盪。”

許教授還警告道：“新一屆政府應該在考慮市場環境的條件下戰略性地促進條規的緩解。若不能抓好房地產，其動彈的幅度有可能變小。”

對於7%的經濟增長和創造300萬個工作崗位的公約的實現可能性，學者們還提出了一些問題。

弘益大學朴元嚴教授表示：“若通過緩解條規及減稅等措施促進投資而實現7%的經濟增長，就會在宏觀經濟層面上導致物價的上漲，及經常收支的赤字甚至財政赤字。如果物價上漲，那麼要節儉國民30%主要生活費的公約也很難實現。”

延世大學崔康植(音)教授也指出：“由於技術的發展，隨著經濟增長而來的雇傭增加量比過去明顯鈍化。從這一角度來分析，創造300萬個工作崗位及年輕人失業率3%~4%等有關工作崗位的公約與現實有嚴重的脫離。”

他還補充道：“在教育公約中，培養用英語授課的教師，對其培養的時間及效果方面考慮不周。”

另一方面，西江大學李仁實教授批評說：“以支援國民基本生活為目的的租稅減免過於傾向勞動者，所以同自營業者是沒有平衡性的。油類稅的下調是稅收損失雖然不少，卻沒有任何幫助的聲譽迎合性的稅收政策。”

經濟學會方面表示：“當初是要驗證總統候選人的承諾，但因為在大選過程中發生很多政治社會性事件，政策討論被擱置，所以沒能實行。於是，我們為了批判性地客觀地驗證當選人的承諾，而有助於今後的國政運營並提示出建設性的對策，籌備了此次活動。”

這次論壇中將會參加經濟學會所屬的學者們及李漢九、安明玉、金愛實、李周浩議員等大國家党的有關人士。

俞載東 jarrett@donga.com