從9月份起，將引進申購加分制度，其內容是對無住宅期限、撫養的家庭成員數、申購存摺加入期限等方面獲得高分的申購住宅者給與申購優先權。
雖然無住宅者的申購機會增多，但如果已經擁有一套房子，申購資格將大受限制，因此想搬到更大公寓的實際需求者被選中的可能性變得非常渺小。
這一方案在723多萬名申購存摺用戶中，直接對取消申購儲存的480多萬名申購預付金和申購支付金加盟者帶來影響。
據修訂案顯示，在申購預付金及支付金加盟者所申請購買的75%的使用面積爲25.7坪（30坪型初期）以下的民營住宅適用申購加分制度，剩餘住宅中則使用現行的抽籤制度。
針對25.7坪以上住房申購預付金加盟者的中大型住宅是民營和公共住宅都通過債券投標制度按照高金額順序選出中標者後，如果招標金額相同，那麽分配一半適用申購加分制度，另外一半適用抽籤制度。按照個人分類的申購加分制度是根據無住宅期限（最高32分）、撫養的家庭成員數（35分）、申購存摺加盟期限（17分）而定，最高分數爲84分。
建設交通部當初在申購加分專案中包含了“戶主的年齡”，但是經判斷認爲，這與無住宅期限或申購存摺加盟期限重復，因而決定取消。
爲此，無住宅期間越長，贍養父母或子女的人數越多，可能獲得的分數會越高。
相反，即使申購存摺排名第一，但如果哪怕已經擁有一套住宅，那麽在加分制度物件住宅中，將無條件被擠到第二位，事實上中標可能性也就變得非常渺小。特別是，如果擁有2套房子，每套扣除5分。但是，如果擁有使用面積在18坪以下、公示價格在5000萬韓元（實際交易7000萬韓元左右）以下的住宅10年以上，那麽將被視爲無住宅者。
但是，在首都圈中幾乎沒有符合這種條件的住宅。有人指出，從這一點上考慮，對擁有小型住宅的申購存摺加盟者非常不利。
高其呈 李泰熏 koh@donga.com jefflee@donga.com
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