OECD要求韓國政府撤回反市場性政策

經合組織(OECD)指出，待國會大會審批的民用住宅售價上限制和公開成本價制度是“反市場性政策”，要求韓國政府撤回。

經合組織還主張，韓國政府最近發表的房地産政策與地區均衡發展政策發生衝突，所以要進行調整。首都地區規制對韓國成爲東北亞中心起到阻礙作用。

就政府中長期財政計劃《展望2030》，經合組織指出政府財政壓力將大幅增加，所以要對擴大社會福利財政要給予慎重態度。

據本報4日獨家掌握的《2007經濟評論——韓國》報告書草案顯示，OECD指出了韓國經濟方面存在的問題。尤其重點指出房地産政策和財政問題。

OECD計劃本周在法國巴黎會見韓國政府有關人士，就報告書內容進行協商。並經過調整4月發表最終報告書。

由OECD“經濟開發討論委員會”制定的報告書草案指出：“韓國房價上漲率只有OECD成員國的平均水平。但韓國對短期房價上漲長期實施介入政策。頻繁的政策變動加劇房價的不穩定和限制需求。”

草案還分析說：“雖然韓國政府試圖通過實施上限制和公開成本價將房價降低20%，但這是反市場性的政策。只會打擊欲通過減少費用擴大利潤的企業的積極性，減少供應。”

就綜合房地産稅等房地産有關稅制，經合組織提出平衡性問題。經合組織指出，如果將房地産稅制當作收入再分配的工具使用，與擁有（股票、存款等）其他形式資産者産生平衡性問題。

經合組織還指出，在首都地區限制建廠等首都地區規制政策與要將韓國培養成“東北亞中心(Hub)”的韓國政府的戰略發生衝突。

經合組織分析說，最近決定在首都地區集中供應住宅的政府政策也會使人口集中到首都地區，與現政府的均衡發展政策相衝突。

報告書草案稱：“建設革新城市、企業城市等地區均衡發展政策比起由中央政府主導，最好是把更多的許可權交給地方自治團體。”

OECD補充說，隨著進入人口老齡化社會，財政穩定性的重要性尤爲突出，所以要對擴大公共社會福利財政採取慎重態度。