從明年開始，只有一套住房的65歲以上的老年人，如果將房子作爲擔保抵押給銀行或保險公司，平生每個月都能夠得到一定金額的生活資金。
老年人得到的貸款，如果超過房子的擔保金額，就將由政府填補不足的部分。
政府和開放的我們黨16日召開黨政協會議，爲了支援高齡層的收入，決定從明年開始實行具有上述內容的“終身反向抵押貸款制度”。
如果夫妻全都在65歲以上，並只有1套公示價格在6億韓元以下（市價爲7.5億韓元左右）的住宅，就能夠享受該優惠。
據政府推測，目前，全國共有77萬戶家庭符合該條件。
例如，年滿65歲的老年人將公示價格爲3億韓元的住宅作爲擔保來加入該貸款專案，每個月就能拿到93萬韓元，如果是價值6億韓元的住宅，每個月就能得到186萬韓元。至於金額，將會考慮到住宅價格上升率等因素定期進行調整。
另外，年收入在1200萬韓元以下的老年夫婦如果將使用面積在25.7坪以下，價格3億韓元以下的住宅作爲擔保進行抵押，就將獲得以下的實惠：在年200萬韓元以下（年金收入）的範圍內，減免貸款利息；減免25%的財産稅；辦理貸款手續時，免除國民住宅債券的購買義務（手續費的1%）等。
加入者如果因醫療費或子女結婚等需要很多資金，還可以在加入時算定的總貸款金額的30%以內的範圍內，一次性提取所需資金。
金善宇 sublime@donga.com
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