居民紛紛起訴政府

對於韓國政府根據《宅地開發促進法》推進的宅地開發專案，相關地區居民和地方自治團體沒有理會政府的徵求，以破壞生態環境爲由，紛紛向法院提起訴訟，要求取消政府指定的宅地。

政府正在推進“住宅綜合計劃”，因此預計雙方矛盾將愈演愈烈。政府計劃在今年把被解除的禁止開發地區開發成宅地，建設十萬戶規模的住宅。

▽居民紛紛提起訴訟=住在仁川南洞區西昌洞的李某（41歲）等4名居民和仁川環境運動聯合會7日作爲原告向仁川地方法院起訴了建設交通部，要求取消已指定的宅地開發預定地區。

爲了在位於首都圈海洋生態公園附近的禁止開發地區——西昌第二地區（63.4萬坪）建設容納1.3萬戶的住宅公寓，建設交通部於今年3月把該地區指定爲宅地開發預定地區。但當地居民認爲，政府根本沒有經過他們的同意，因此應撤銷這一決定。

原告方在訴狀中表示：“建交部指定宅地開發地區的做法根本不能視爲《宅地開發促進法》中所規定的爲緩解城市住房困難而做出的舉動。”原告方的理由是，到今年12月，仁川市的住宅普及率將超過110%，而且西昌第二地區附近正在新建容納8.2萬戶的住宅公寓，因此幾乎不存在住房困難的問題。

另外，隨著宅地的大量開發，可能會引起環境污染和生態環境遭破壞，並且由於交通方面的問題，會有損于市民的公共利益，而這是建交部漏掉或濫用行政計劃裁量的違背法律的處理方式，因此居民們要求取消對宅地開發地區的指定。

此前，位於忠清南道瑞山市石林洞的自然綠化地區——石林第二地區（7.2萬坪）的155名居民也在今年3月向首爾行政法院起訴了建交部。該地區將建成1700戶公寓。

據他們講，如果包括獲准專案，瑞山地區的現住宅普及率將迫近124%，但建交部在2004年12月不顧地方自治團體和居民的反對，把石林第二地區指定爲宅地開發地區，因此該決定不能發揮法律效力。

另外，他們還準備提起違憲訴訟，大致內容爲，以開發宅地的名義，對強制收容土地的做法進行明文規定的《宅地開發促進法》在侵害國民的財産權。

▽地方自治團體也提出抗議=京畿道7日召開副市長、郡守會議決定，今後建交部如果獨斷推進開發計劃，就拒絕接受針對相關地方自治團體的“城市基本計劃變更立案”。

上月，建交部針對安城市玉山洞一帶的120萬坪地皮，在事先沒有進行協商的情況下，單方面發表了“安城新城宅地開發計劃”。對此，京畿道方面一直在強烈抗議。

對此，建交部國民租賃住宅建設企劃團宅地開發科科長俞成鎔表示：“住宅普及率超過100%，並不意味著無住房者的居住問題已得到緩解。在指定宅地開發預定地區前，要徵求地方自治團體的意見，並經過政府相關部門的協商，然後綜合決定，因此不會出現什麽問題。”