正在推進出售工作的大宇建設和雙龍建設因擔憂被投機資本收購的可能性，而無法自由進行。
建設産業研究院副研究委員白成俊（音譯）表示：“建設企業既沒有工廠也沒有直接擁有設備，因此隨著收購者的內在情況也有可能只剩下空殼。”以此奉勸出售工作要慎重。
▽擔憂會再次發生南光土建（株）的事例：南光土建在被選爲回生企業後，因新主人的緣故又重新陷入危機。
該公司在去年7月被Golden asset Planing所收購。Golden asset Planing的總經理李羲憲決定以438億韓元收購南光土建，並支付了40億韓元的定金。剩餘的大部分則是用南光土建的存款購買了價值300億韓元的轉讓定金證書(CD)交給銀行之後，用以此作爲擔保得到的貸款支付的。
相當於是用要收購的公司的資金收購了該企業。
李羲憲以侵吞公款的嫌疑被拘留，公司則重新回到了收購市場。利用股價急劇下滑的機會，KOSDAQ企業的Aldex最近大力收購股份，取代了南光土建的大股東的位置。
在這樣的過程中，蒙受了570億韓元的損失，招標的狀況也出現了惡化。
▽大宇、雙龍建設的員工控股公司也在進行討論：韓國資産管理公社等大宇建設的債權團此前將三星證券財團選定爲了出售代理公司。雙龍建設也正在由資産管理公社推進出售。
據悉，將會收購的企業雖然不確定，但是外國資本出現的可能性較高。大宇建設的總經理朴世欽最近在記者座談會上宣稱：“希望能出售給具有經營意志、熱愛建設業的非投機企業。”
擔心收購結果的大宇建設和雙龍建設的全體員工正在舉出討論以員工控股公司的方式收購經營權的方案。
大宇建設工會正在討論的方案是，用工會成員的退休金來購進資産管理公社所持有的股份。
雙龍建設期股組合有權優先收購債權金融機關所持股份中50%的股份。據悉，該公司的期股組合也正在制定股票收購資金的籌措方式。
▽出售時應該考慮建設業的特性：建設專家一致認爲，在出售建設企業時應該考慮作爲招標産業的行業特性。
建設業是要在製造一個産品（土木、建築物等）上要花很長的時間，産品的價格也高達數百億、數千億韓元。收購者如果得不到市場的信任，就承攬不到工程，而這將會演變爲經營危機。
有人指出，在審查收購資格時，應該對資金籌措方式、事業戰略、長期計劃、建設經歷等多方面進行驗證。
李恩雨 libra@donga.com
About Dong-A Ilbo