隨著政府決定在本月末引進包括土地改革在內的強有力的房地産市場穩定對策，有迹象表明，首都地區房地産市場迅速進入了低迷狀態。特別是漢城江南地區（江南、瑞草、松坡、江東）隨著出售房的增加，以大坪型房子爲中心，價格下降幅度正在日益增大。
16日，據房地産資訊企業“房屋購買資訊公司”透露，江南區道穀洞Tower palace公寓101坪型的交易價從本月初的25億∼30億韓元下降到了當天的22億∼25億韓元左右。該公寓的66坪型B類型房子也從16.5億∼19億韓元下降到了15億∼16億韓元，最大下降幅度達到了3億韓元左右。
房屋出售數量也處於增加的趨勢，根據網路房地産企業Findall透露，截止到15日，登陸該網站申請出售的Tower palace公寓的數量達到了100多套。該公司宣傳組組長金潤正分析說：“因爲政府強有力的穩定房價的態度得到確認，所以投資者們正準備出售房屋。”
瑞草區盤浦洞住宅公社3園區的16坪型房屋的交易價格爲6.3億∼6.4億韓元，與本月初相比下降了6000萬韓元。同期的江南區大峙洞銀馬公寓31坪型房屋價格也下降了4000萬韓元，達到6.7億∼7.2億韓元左右，但是還未開始銷售。
松坡區蠶室洞J公證處有關人士表示：“隨著價格大幅下調房屋的出現，最近每套房屋的價格下降了6000萬∼7000萬韓元左右。”還表示：“預計今後有可能下降1億韓元左右”。
房地産資訊企業“房地産博士”對10日和15日的房價進行了對比，結果顯示，江南區(―0.07%)、江東區(―0.13%)、松坡區(―0.22%)的交易價格4個月以來首次呈現出下降趨勢。
除江南地區以外，漢城地區和京畿地區的房屋出售數量也在增加，但是需求者們仍期待價格下降，並呈現出觀望的趨勢，因此交易幾乎處於停止狀況。
江西區禾穀洞M公證處有關人士表示：“現在經常出現快要簽訂房屋購買協定的人表示再等幾天，並取消協定的事情”還提醒說：“如果這種情況持續下去，直到冬季搬遷季節開始的11月末，只能出現價格下降的局面。”
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