公寓每坪價格高達990.55萬韓元

最近隨著漢城公寓價格再次呈現上升趨勢，漢城地區公寓的每坪價格達到了歷史上的最高值。

9日，房地産市價資訊提供企業“房地産114”以漢城市內的2358個公寓園區、105.2416個家庭爲物件進行7日爲准的每坪價格調查的結果，每坪售價達到了990.55萬韓元，超過了以前的最高記錄990.34萬韓元（去年12月20日爲准）。

漢城市內公寓的每坪價格△1999年末爲642.27萬韓元△2000年末668.35萬韓元△2001年末765.91萬韓元，逐年大幅上漲。特別是去年受8～9月的猛增的影響，價格升爲990萬韓元左右，迫近1000萬韓元。

然而，去年下半年由於政府拿出房地産穩定對策，公寓價格呈回落趨勢，從12月20日的最頂點開始下跌，雖然今年1月17日下跌爲983.4萬韓元，但最近又恢復了上升勢頭。

房地産專家們對公寓價格如此穩步上漲的現象指出的主要原因包括：搬家旺季和新建公寓的高價。

房地産114的科長金奎正解釋稱：“迎接春季搬家旺季，現有公寓價格最近呈現小幅上升趨勢，購買並入住高新公寓的家庭增加了，因此每坪價格再次上漲。”

7日爲准按區劃分的每坪價格爲：江南區1，736萬韓元，居榜首△瑞草區1，548萬韓元△松坡區1，412萬韓元△龍山區1，234萬韓元△江東區1，123萬韓元△陽川區1，089萬韓元△廣津1，031萬韓元△中區1，001萬韓元等。另據調查，道峰區（592萬韓元）和袊川區（595萬韓元）的每坪售價不到600萬韓元，是漢城公寓價格中屬最爲低廉的地區。

金昌源 changkim@donga.com