“請擁有美麗的島嶼對馬島。”
3日進入位於日本對馬島豐玉町的國立公園淺茅灣臨近的一個漁村後，大型韓國語招牌立刻映入眼簾。這是說韓國人也可以購買大馬島土地和建築的房地産廣告。該廣告還說明了最低交易金額爲2000萬韓元。
對“有韓國人在這裏購買房地産嗎？”的提問，該村的一位居民指向一棟改造完畢的別墅。他說：“韓國人在這裏有三、四棟別墅。也有很多居民正在和韓國人進行協商。”
對馬島雖然是日本領土，但比起日本本土，該島更接近于韓國釜山。該地正掀起韓國人投資房地産之風。從2004年開始蠢蠢欲動的房地産投資和旅遊事業從去年開始大幅增加，因爲，日本從去年開始對韓國遊客限時實施了免短期簽證措施。去年前往對馬島的韓國遊客人數達3.6萬多人，比2004年（2萬多人）大幅增加。
從1999年開始壟斷釜山到對馬島航線的Dae-a高速海運常務白碩基說：“韓國遊客每年增加近兩倍。去年，首爾、京畿地區遊客也增加了15%以上。”
對馬島全體遊客的90%以上都是韓國人。因此，想要爲韓國遊客建造便利設施的韓國投資者正不斷增加。對馬島嚴原町內去年誕生了3處韓國人運營的旅遊酒店和韓國旅行社運營的民家住宿。
房地産仲介西山雅治（69歲）說：“去年成功促成了6件韓國人的交易。僅商談房地産的韓國企業就達200多個。”
當地房地産業界人士稱，大部分韓國人都在投資建設別墅、住宿場所、高爾夫球場等遊客便利設施，但也有人認爲該地會在5、6年內成爲知名旅遊勝地，土地價格會飛速上漲，因此想要進行投機行爲。
這些人認爲，對馬島10年前的地價爲每坪100多萬韓元，但由於景氣停滯，每坪降至10萬韓元，然而現在，隨著遊客不斷增加，該地存在投資價值。去年，在淺茅灣臨近地區建立規模達100坪的民家住宿的（株）奧森培托（音譯）公司總經理金敬南（音，36歲）說：“對馬島雖然是外國的領土，但距韓國非常近，比濟州島的地價要便宜。”
對馬島行政當局爲搞活經濟，將賭注押在吸引外資上。
隸屬對馬島的長崎縣於2004年制定了放寬對土地利用及取得的限制的《對馬島特區》發案，外國人只要拿出身份證，就可以在此購買房地産。另外，對馬島當局還對外國企業免徵稅金。
隨著韓國投資者和遊客的不斷增加，韓流勢頭也日益增強。大部分餐館和酒家都有用韓語寫的招牌和功能表。另外，今年還將在所有的道路路標上同時標上韓國語。
同時還將設有只播放韓國電視節目的頻道，對馬市還面向普通人開設了韓國語講座。公務員和酒店、餐館從業人員大都可以使用簡單的韓國語。
文炳基 weappon@donga.com
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