하남 미사 ‘에코큐브 지식산업센터’ 분양 중

서광디앤에프는 강남 접근성이 우수한 하남 미사강변도시에 하남 미사 에코큐브 지식산업센터를 분양 중이다. 경기도 하남 미사강변도시 6-2블록에 들어서는 하남 미사 에코큐브 지식산업센터는 연면적 2만7317㎡, 지하 4층~지상 10층 1개동, 지식산업센터(오피스) 174실, 기숙사 154실로 구성된다.

하남 미사 에코큐브 지식산업센터가 들어설 하남 미사강변도시는 총 사업면적 546만3000㎡(약 165만 3000평)에 3만7000여 가구의 공동주택이 입주할 예정이다. 게다가 오피스텔 및 각종 복합업무시설이 들어서는 생태환경 신도시로 거듭나고 있다.

교통환경도 좋다. 올림픽대로, 외곽순환로 등도 인근에 있어 차량을 이용하면 강남까지 20분대, 분당까지 30분대 진입할 수 있다. 더불어 수도권 간선급행버스(BRT)도 운행 중이라 수도권 전역으로 이동하기 쉽다. 지하철 5호선과 서울~세종 고속도로가 각각 2020년, 2025년에 개통할 예정이다.

또한 미사강변도시를 둘러싸고 있는 검단산, 금암산 등 쾌적한 자연환경을 갖춰 기업들이 입주하기에 적합하다. 스타필드 하남을 비롯해 고덕상업업무 복합단지, 강일첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 등 대규모 업무단지와도 가깝다.

하남 미사 에코큐브 지식산업센터는 경제적, 효율성 높은 비지니스 환경을 제공한다. 먼저 입주기업들의 편의성 향상을 위해 풍부한 주차 공간을 갖췄다. 법정 기준 대비 170%이상인 183대 주차공간을 제공한다. 업무의 효율성을 높이기 위해 일반 엘리베이터 5대와 2.5톤 화물 엘리베이터가 운영된다.

차별화된 상품도 눈길을 끈다. 하남 미사 지식산업센터의 경우 전용 23~75㎡로 구성되며 그 중 전용 36㎡이하 소형 섹션 오피스형이 다수를 차지한다. 세대별로 발코니 서비스 면적도 제공한다. 특화설계를 도입해 공간 활용도를 넓혔으며 침실, 작업실, 서재 등 입주기업의 니즈에 맞게 다양한 용도로 활용할 수 있다.

기숙사는 공급가가 9000만 원대로 주변 오피스 및 오피스텔에 비해 최고 1억원 이상 저렴하다. 지식산업센터의 경우 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 또한 지식산업센터에 입주한 업체에 한해 취득세 50%와 재산세 37.5% 감면혜택도 받을 수 있다. 에코큐브 지식산업센터 분양 홍보관은 경기도 하남시 미사강변 중앙로 173 리버에비뉴 311호에 있다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com