[화제의 분양현장]인천 가좌지구 핵심자리 위치한 지식산업센터

가좌G타워

유진부동산투자신탁FA호가 11월 인천 서구 가좌동 482-1 가좌지구 핵심자리에 지식산업센터 ‘가좌 G타워’ 분양홍보관을 개관하고 본격 분양에 들어간다.

가좌 G타워는 지하 1층∼지상 14층, 1개동, 연면적 2만3184m² 규모로, 지상 1층∼지상 2층은 근린생활시설과 공장시설이 같이 마련되어 있으며, 3∼10층은 공장시설, 11∼14층은 기숙사로 구성된다.

가좌 G타워는 주안국가산업단지와 인천지방산업단지, 인천기계산업단지, 기타 공업 밀집지역 등 초대형 배후수요를 흡수할 수 있으며 근로자 수요도 풍부하다.

특히 사업지 인근 지식산업센터의 평균 분양가가 3.3m²당 400만 원 중후반대로 공급되었으나, 가좌 G타워는 400만 원 초반대의 분양가가 예상돼 가격경쟁력을 갖춘 수익형 상품으로도 투자자들의 많은 관심을 받고 있다.

가좌 G타워는 지난해 7월 개통한 인천 지하철 2호선 가재울역과 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 지식산업센터로, 주안국가산단역 역시 편리하게 이용할 수 있다.

특화설계도 주목할 만하다. 가좌 G타워는 희소성이 높은 전용면적 20평 내외의 소형 위주로 구성된 지식산업센터로 다양한 평형대의 조합이 가능하다. 여기에 10층까지 ‘드라이브 인 시스템’을 적용하여 작업차량의 호실 접근성을 높였으며, 호실 앞에서 주차 및 하역작업이 가능해 효율성과 편리성을 극대화했다. 8·2부동산대책 이후 떠오르고 있는 수익형 부동산인 지식산업센터 중에서도 최적의 투자 상품으로 평가받고 있다. 공장 이외에 기숙사와 상가도 동시 분양할 예정이다.

가좌 G타워의 분양 홍보관은 인천 남구 염전로 330 1층에 위치한다.

태현지 기자 nadi11@donga.com