전국 아파트 평균분양가 3.3m²당 1000만원 돌파

7년만에 다시 1000만원대로

올해 전국 아파트의 평균 분양가가 7년 만에 처음으로 3.3m²당 1000만 원을 넘어선 것으로 집계됐다. 서울과 지방 광역시의 분양가가 크게 오르며 전체적인 상승세를 주도했다.

12일 부동산114에 따르면 올해 1월∼이달 5일 전국에서 분양된 새 아파트의 평균 분양가(3.3m²당 기준)는 1018만 원으로 2009년(1075만 원) 이후 처음으로 1000만 원을 돌파했다. 이는 관련 통계가 집계되기 시작한 2000년 이후 2008년(1083만 원)과 2009년(1075만 원)에 이어 3번째로 높은 수치다. 평균 분양가는 지난해(986만 원)에 비해서는 3% 정도 올랐다.

지역별로는 서울의 분양가가 2158만 원으로 2008년(2171만 원) 이후 8년 만에 2000만 원대에 진입했다. 강남3구(강남 서초 송파구)에서 잇달아 공급된 분양가 4000만 원 안팎의 고가 주택이 시세를 끌어 올린 것으로 보인다.

부동산114는 다만 분양가 9억 원 이상 신규 분양 아파트에 대한 공공기관의 중도금 대출 보증이 중단되는 올해 하반기(7∼12월)부터 서울을 중심으로 한 ‘고분양가 릴레이’가 주춤해질 것으로 전망했다.

천호성 기자 thousand@donga.com