동아일보DB
14일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이달 첫째 주 현재 전국 아파트 평균 매매가는 2억8664만 원. 전세 아파트 648만990채 가운데 전세금이 평균 매매가보다 높은 아파트는 전체의 15%인 99만6171채인 것으로 조사됐다. 이 비중은 부동산써브가 관련 조사를 시작한 2006년 이후 최고치다.
전세금이 2억8664만 원을 넘는 아파트는 지역별로는 서울(60만1792채)에 가장 많았다. 이어 경기(28만6908채), 인천(1만3082채) 등 수도권에 90만1782채가 몰려있었다. 전국 아파트 평균 매매가보다 비싼 전세의 약 90%가 수도권에 집중돼 있는 것이다.
성남시는 정자동(1만3559채), 서현동(1만342채) 등 분당 신도시 내 지역에서, 서초구는 전세수요가 많은 서초동(1만7488채), 반포동(1만6752채) 등에서 많았다.
지방에서는 대구(3만2590채)가 가장 많았고 부산(2만8040채), 경남(8148채), 대전(7744채)이 뒤를 이었다. 부동산써브 관계자는 “서울 강남지역 재건축 이주가 늘어나 전세난이 심화돼 매매가보다 비싼 전세아파트가 앞으로 더욱 증가할 것”이라고 내다봤다.
조은아 기자 achim@donga.com