-화제가 되고 있는 투자상품
소형 오피스텔은 불황기에도 비교적 경기 영향을 받지 않으며 매월 고정된 현금 수입이 생기고 임대 기간 중에는 각종 세금 비과세 혜택을 받을 수 있어 적극 활용하는 것이 좋다.
최근 소형 임대주택에 관심이 높은 이유는 1-2인 주거 문화가 급격히 확산되고, 월세 가구가 증가하고 있기 때문이다. 통계청에 따르면 1-2인 가구는 지난 10년 사이 600만 가구로 3배 이상 증가한 것으로 나타났다.
이 때문에 싱글족을 겨냥한 상품과 서비스 주거 환경등 ‘싱글산업’ 규모 역시 올해는 8조원 이상으로 급성장 할 것으로 보인다. 일반 투자자들은 2011년 가장 주목할 필요가 있다.
에스원센트로빌의 총분양가는 7500만원에서 8500만원 선으로 동탄신도시에서는 찾아볼 수 없는 저렴한 가격이다. 1억 3000만원에서 1억 5000만원대를 형성하고 있는 주변 시세에 비해 파격적인 분양가이다. 여기에 무이자 융자라는 특별혜택이 더해져 실투자금액은 2000만원대에도 가능하다는 것이 특장점으로 소액투자자들도 부담 없이 분양을 받을 수 있어 8월 25일에 오픈한 모델하우스는 투자자들의 열기가 고조되어있는 상태이다.
이런 면에서 안정성과 수익성은 물론 교통의 편의성을 갖추고 임대수요 또한 풍부한 ‘동탄 에스원센트로빌’은 눈 여겨 볼만한 투자 상품임이 틀림없어 보인다. 저렴한 분양가 외에도 풍부한 배후수요, 사통발달 교통인프라, 편리한 주거환경 등 수익형 부동산의 경쟁력을 두루 갖추고 있기 때문이다.
집주인에 좋은 건 세입자에게도 좋기 때문에 동탄 에스원센트로빌은 임대수익을 절대적으로 보장할 수 있다고 말할 수 있다. 주택시장 장기침체의 영향으로 전세난이 심화되면서 오피스텔(소형주택)에 투자자들의 관심이 집중 되고있기 때문에 수익형 아파트에 관심있는 투자자들은 발빠른 움직임이 필요할것이다.
‘동탄 에스원센트로빌’은 총 105세대를 공급하며, 지하3층~지상10층 건물로, 도시형생활주택·오피스텔 29㎡~55㎡ 전세대 소형으로 구성된다. 저렴한 분양가와 실투자금 2천만원대로 안정적으로 고수익을 얻을 수 있어 소액투자로 노후보장을 할 수 있는 최고의 투자상품으로 조기마감을 할것으로 예상되고 있다.
'동탄 에스원센트로빌' 모델하우스는 화성시 반송동 93-2번지에 위치되어 있으며 입주는 2012년 5월경이다.
분양문의:1661-1703
<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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