올 6월부터 연말까지 서울과 부산 대구 광주 대전 울산 등 지방 5대 광역시에서 분양되는 아파트는 6만여가구(부동산 플러스 집계)로 조사됐다.
이들 아파트 중에는 서울 강남구 도곡동 주공1단지 재건축아파트, 부산 금정구 구서2동 재건축아파트 등 단지 규모가 크고 입지 여건이 좋은 물량도 있어 분양 때 큰 인기를 끌 것으로 보인다.
▼발산-공덕동도 여건 좋아▼
▽서울〓3만579가구가 쏟아져 나온다. 가장 관심을 끄는 단지는 12월경 분양되는 도곡동 현대 LG 쌍용아파트. 도곡동 주공1단지를 재건축하는 이 아파트는 전체 2968가구 중 조합원 물량을 제외한 500여가구가 일반 분양된다.
지하철 3호선 도곡역이 가깝다. 숙명여고 단대부고 중대부고 등이 주변에 있어 교육 여건도 좋다는 평가를 받고 있다.
7월에 나오는 서초구 방배동 롯데아파트도 눈길을 끈다. 이수교차로 옆에 있는 중앙아파트를 헐고 다시 짓는 이 아파트(총 337가구)는 60평형 이상 대형 아파트가 일반 분양될 예정. 지하철 4호선 총신대 입구역이 인근에 있다.
강서권에서는 9월 분양 예정인 내발산동 현대아파트가 높은 인기를 끌 것으로 보인다.
서울시내 5대 저밀도 지구 중 하나인 화곡지구에서 가장 먼저 사업승인이 난 1주택지구를 재건축하는 단지로 현대건설(1936가구)과 현대산업개발(813가구)이 공동 시공한다. 지하철 5호선 발산역이 가깝다. 입주 예정시기는 2004년 하반기. 도심권에서는 삼성물산 건설부문이 12월 선보일 공덕3구역(마포구 공덕동) 재개발아파트(592가구)가 유망 물량으로 꼽힌다. 이달 초 실시된 동시분양에서 사상 최고경쟁률을 나타낸 공덕4구역 재개발아파트와 가깝고 시공사도 같아 높은 인기를 끌 것으로 예상된다. 지하철 5, 6호선 환승역인 공덕역이 가깝다.
▼광주 운암동 입지 괜찮아▼
▽지방 광역시〓가장 많은 물량이 나오는 곳은 부산 금정구 구서2동 주공아파트를 재건축하는 단지. 롯데건설이 시공하는 이 아파트는 전체 건립가구수가 3654가구. 금정산이 가깝고 부산 지하철 1호선 구서역이 인근에 있다. 9월 분양 예정.
대구에서는 7월경 북구 동서변택지개발지구에서 나오는 하계유니버시아드선수촌 아파트가 눈에 띈다. 현대건설 화성산업 청구가 공동으로 건립하는 이 아파트는 23∼32평형 1160가구로 구성될 예정.
대전에서 분양되는 아파트들은 유성구 노은2택지개발지구에서 주로 나온다. 6월에는 삼부토건이 1700가구(30, 34평형), 9월에는 호반건설과 계룡건설이 각각 950가구(34, 35평형)와 600가구(평형 미정)를 분양한다.
10월에는 금성백조주택 600가구(38∼48평형), 11월에는 주공이 915가구(16, 20평형)를 각각 선보인다.
광주에서는 7월경 롯데건설이 북구 운암동에서 24∼44평형 1541가구를 내놓는다. 광주문화예술회관과 북광주세무서, 전남대가 인근에 있다. 일반 분양 물량은 300가구 정도.
9월 중에는 주택공사가 운남2택지개발지구에서 임대아파트 1300가구를 공급한다.
송진흡기자 jinhup@donga.com
하반기 서울 및 지방대도시 분양 주요아파트▽서울분양시기위치업체평형총가구수연락처6월동작구상도4동산65-74외진일레저건설미정76902-535-31087월강남구역삼동684-2성영공영252202-501-9393서대문구남가좌동8구역삼성물산미정5031588-3588서초구방배동이수건설32,3813702-590-6569서초구방배동동일토건56,6815002-566-2100,1서초구방배동754-1,2(중앙)롯데건설34,6233702-3480-9192성북구정릉동254외(정릉5구역)대림산업24,32,4173502-368-7729중구황학동롯데건설미정1,83302-3480-9371
8월서초구서초동이수건설30,5013602-590-65689월강남구삼성2동43(영동삼익)롯데건설28,30,41,48,5412302-3480-9260강남구삼성동91-14신동아건설42,48,49,811702-709-7343강남구청담동50-5(상아맨션)대우건설32,40,46,52,6419602-512-9636강서구내발산동656-1외
(내발산주공)현대건설
현대산업개발24,33,39,461,93602-746-2664동작구상도동산65경향건설24,32,431,50002-3140-1866서초구서초동1527대림산업24,27,32,45,4616402-584-5249서초구잠원동이수건설329802-590-656910월서초구방배3동487일대(무지개)삼성물산24,32,4233402-582-0882서초구방배동이수건설50,62,7329002-590-6568서초구서초동1310-1(삼익)롯데건설28,32,42,4699002-3480-9192양천구목동롯데건설미정1,61902-3480-9255
11월관악구난곡지구재개발지구대한주택공사미정3,32002-851-0969종로구사직동54(사직1구역)풍림산업28,6650002-528-644612월강남구도곡동527(도곡1차주공)현대건설 LG
쌍용27,772,96802-746-3192노원구월계동436(동신A)SK건설25,33,451,23402-3700-7715마포구공덕동188(3구역)삼성물산24,33,425921588-3588성북구종암동(3구역)현대산업개발23,31,4176602-2008-9253영등포구신길동3002(남서울아파트)한일건설23,28,31,4152002-527-7254은평구불광동572-2(불광2구역)현대건설15,24,27,33,4399902-746-2664
2002
하반기강남구청담동(송목빌라)영풍산업31,444902-543-9310(187)구로구구로동(대우중공업부지)대우건설28,32A,32B,381,65902-2288-5211서초구방배동(방배동아파트)현대건설미정11602-746-2664서초구방배동7-1외120필지(방배동광)대림산업70,75,8317002-368-7743서초구서초동(금호)대림산업45,5436802-368-7746서초구서초동1444-7(우성4차)LG건설42,56,6118402-728-1932서초구서초동1620-7(서초연합)롯데건설32,4514402-3480-9192서초구잠원동66(반포한양)LG건설42,50,5844202-728-1932양천구목동동일토건24,4898002-566-2100,1양천구목동아남건설미정82802-2210-1777양천구목동12-2블록포스코건설38,5980002-3457-3055용산구한강로포스코건설5063702-3457-2631
▽광주분양시기위치업체평형총가구수연락처7월북구운암동361-1롯데건설24,29,32,41,441,54102-3480-91969월광산구운남2지구택지개발지구대한주택공사미정1,300062-520-367110월북구연제동47-1벽산건설3462002-767-526612월남구봉선2동택지개발지구보성건설미정1,200062-226-6181북구중홍동대주건설미정655062-231-2655
▽대구분양시기위치업체평형총가구수연락처7월동구신암3동194-1건영20,25,27,33,4475002-369-7319북구동서변지구택지지구9,10B
(하계U대회선수촌)현대건설
화성개발, 청구23,28,321,160053-350-0327,89월중구남산4동남산4-2지구대구시도시개발
공사24,28,36,41804053-350-0327,82002
하반기달성군다사면서재리태성주택건업미정873053-766-6747북구칠곡3지구11블록서한24,33789053-741-9980
▽대전분양시기위치업체평형총가구수연락처6월유성구노은2지구삼부토건30,341,700042-532-86229월동구가양동655-1(주공)대주건설24,30,32670062-231-2655서구관저1지구계룡건설산업33,37750042-480-7231유성구노은2지구호반건설34,35950062-380-7700유성구노은2지구계룡건설산업미정600042-480-7231중구용두동(주거환경개선사업지구)대한주택공사미정723042-602-4121∼310월유성구노은2지구10블록금성백조38,48600042-242-200211월유성구노은2지구대한주택공사16,20915042-602-4100
▽부산분양시기위치업체평형총가구수연락처6월남구우암동101-1(중앙하이츠)중앙건설23,3250002-3271-8429북구만덕동대우건설24,38600051-702-9300북구만덕동(쌍용스위닷홈)쌍용건설20,4060002-3433-7375북구화명지구대한주택공사24,31,34981031-738-3706,78월부산진구당감동택지개발지구대한주택공사미정8881588-90829월금정구구서2동236-1(주공A)롯데건설26,383,65402-3480-9260진구부암동(꿈에그린)한화건설23,32,571,47202-729-437210월해운대구반여동2차롯데건설미정51702-3480-926911월기장군교리대한주택공사미정8721588-90822002
하반기사상구모라동91-17(2차)벽산건설25,33,4463202-767-5266수영구수영동435-1한진중공업건설24,32,4280002-2006-7114
▽울산분양시기위치업체평형총가구수연락처7월북구명촌동대한주택공사미정5341588-908211월중구교동대한주택공사미정693055-284-1463,42002
하반기남구신정동(신성미소지움아파트)신성24,34,35,451,517032-420-1366,7동구서부동248-21(현대1단지)성원산업개발24,28,30,32,441,81002-3404-2085분양 일정은 업체 사정에 따라 달라질 수 있음.
자료:부동산플러스