今日からまた住宅ローン金利引き上げ、基準のＣＯＦＩＸが０．１３Ｐ上昇

最高４％に迫っている都市銀行の住宅ローン金利が、１６日から再び引き上げられる。住宅ローンの変動金利の基準となるＣＯＦＩＸ（資金調達費用指数）が、１年８カ月ぶりに最高値を記録したからだ。

１５日、銀行連合会によると、１０月の新規取り扱い額基準のＣＯＦＩＸは１．２９％と、１カ月前より０．１３ポイント上昇した。昨年２月（マイナス１．４３％）以降、最も高い水準だ。

ＣＯＦＩＸは先月０．１４ポイント上昇し、３年１０カ月ぶりに最大の上げ幅を見せたのに続き、２カ月連続で０．１％ポイント以上上昇した。残高基準のＣＯＦＩＸも１．１１％と、１カ月前より０．０４％ポイント高まった。

ＣＯＦＩＸとは預貯金、銀行債など韓国内の銀行８行が調達した資金の加重平均金利だ。反映幅は銀行ごとに違うが、通常、ＣＯＦＩＸが上がれば、変動金利型住宅ローンの金利も一緒に上がる。

これを受け、各都市銀行では直ちに１６日から、１０月のＣＯＦＩＸの引き上げ分を反映し、住宅ローンの変動金利を引き上げる方針だ。ウリ銀行は１５日基準で年３．３１～３．８２％の変動金利型住宅ローンの金利を１６日から３．４４～３．９５％と０．１３ポイント引き上げると発表した。


シン・ジファン記者 jhshin93@donga.com