济州地价一年间上涨19.4%

统计显示，随着第二机场建设计划的公布和中国人及外地人不动产投资热的兴起，济州岛的地价在一年间迅猛上涨了将近20%。

国土交通部22日宣布，根据截至今年1月1日对全国标准地50万块地皮公示地价进行的调查结果，比去年1月1日平均上涨了4.47%。这是继2008年（9.63%）之后出现的最大上升幅度，而且是过去7年间持续上涨。标准地公示地价是全国约3198万块地皮的个别公示地价的估算和征收财产税、转让税等各种税金的标准。

按市道来看，济州道的标准地公示地价上涨了19.35%，超出全国平均水平的4倍。按市郡来看，济州道西归浦市（19.63%）、济州市（19.15%）包揽了上涨幅度的第一名和第二名。据分析，西归浦市地价上涨，是因为第二机场建设计划的公布、革新城市建设、中国人投资增加等原因，而济州市则是由于城市开发事业和人口增加等原因。此外，受革新城市以及住房用地事业的影响，世宗市（12.90%）和蔚山市（10.74%）也出现了两位数的上涨率。

预计，随着公示地价的大幅上涨，济州岛土地拥有者的财产税和综合不动产税等，也将平均上涨10%左右，相关税金的负担也同步增大。3月24日前，标准地公示地价可在国土交通部主页（www.molit.go.kr）或土地所属的市郡民愿室进行确认。

金在英 记者 redfoot@donga.com