房产经济复苏，建筑公司“乐开怀”

政府继去年以后在今年也开始缓解房产市场规制，这让房产销售市场进入了“解冻期”。大型建筑公司在最近进行的公寓销售中接连取得了良好成果。

“现代amco”公司20日进行了“位礼市第二次amco公寓”住房基金第一、第二排序者认购活动，结果7434名申请了604个房子（除69个特别供应房屋之外），平均竞争率达到了12.31比1。尤其是216个98平房A型房屋有3614名申请，竞争率位居第一，达到了16.73，只有第一排序者才能购买。

“现代amco”在去年5月份销售的“位礼市第一次amco公寓”的平均竞争率是1.63比1，第三排序者也可以认购，而这次却大不一样。“现代amco”有关人士表示：“可能是房产规制的缓解提高了对市场的期待，很多人想申请认购。”

今年首都圈的第一个大规模销售公寓—首尔金川区始兴大陆“乐天城黄金公园”公寓在13日已经结束了第一、第二顺序的认购，但是样品屋仍然挤满了人。乐天建筑公司表示，样品屋对外公开的第二周（16日）共有4000多人访问了样品屋，本周也平均每日有100多人访问。

乐天城黄金公园销售所长孙承翼表示：“政府发表说首都圈公寓购买权转让限制从1年减少到6个月，吸引了很多打算进行转让的投资者们”，“即将签约的人也再次过来观察看，样品屋的人气仍然很高。”

随着销售市场的复苏，大型建筑公司的股价也在上升。对于从去年开始到最近一直呈现出跌落趋势的建筑公司股价，专家们也表示了乐观的预测。在国土交通部发表缓解住宅市场规制的“2014年工作推进计划”后的19日，主要建筑公司的股价的上升连续了3个交易日。比起18日，GS建筑公司、大宇建筑公司、三星物产公司等的当天股价各上升了6%、4%、2%左右。

IBK投资证券研究员安柱元表示：“如果政府最近发表的房产市场规制缓解政策得以实行，重建、重新开发等工程将会增多，建筑公司的业绩也会好转”，“有必要关注具有很多待用房产土地、自行进行住宅业务的企业。”