家住京畿道高阳市德阳区星沙洞“Raemian Hurest”公寓的双收入主妇李英恩（36岁）于去年又缴纳了5000万韩元来续约了传贳。虽然缴纳金成为了负担，但是由于市立幼儿园在公寓楼内，因此没办法搬到别处。继6岁的大女儿后，满24个月的小儿子也在这家幼儿园。李女士称：“因为害怕万一会发生什么意外，因此相比让孩子坐校车，还不如在我上班时直接送到幼儿园。费用负担较轻的市立幼儿园在公寓内也让许多抚养孩子的朋友感到羡慕”。
这家市立幼儿园是在2009年入住前，受到再开发组合与三星物产的邀请而于次年入住高阳市的。当初准备用于keys咖啡馆营业的1层建筑（延面积178平米）也在得到一半以上的业主同意后，决定无偿借给高阳市20年。取而代之，高阳市决定给入住者幼儿园定员50%的优先安排优惠。
刚开始因为20年无偿出租，因此对此反对的业主也不在少数。目前由于年轻层业主大幅度袭来，因此这里的房价要比街对面公寓房价高出2000万~3000万韩元。市立成事幼儿园园长李智娟提醒道：“目前满1~3岁的38名儿童内，业主的子女就超过80%。社区内游乐场、体育公园与生态圈都是儿童们野外活动的场所”。
随着从今年起0~5岁无偿保育将全面实行，社区内置有国公立幼儿园的公寓身价也在提高。为了维持国公立幼儿园的建筑师的步伐也在加快。
○“投入140亿韩元建立区立幼儿园”
根据国土交通部的“住宅建设基准规定”300户以上的公寓要设立21名以上，500户以上要设立40名以上定员的幼儿园。
目前为止，全国大多数公寓区内，都是民间赁贷运营的私立幼儿园代替着国公立幼儿园。首尔市内440个赁贷公寓社区内，设有国公立幼儿园的不过56个。高阳市全体32个市立幼儿园中，设在民间公寓的也不过4个。
最近这种趋势正在改变。随着保育的便利性逐步成为决定居住地的核心因素，社区内设立国公立幼儿园的公寓在陆续登场。
开发了首尔麻浦区玄石2区域并准备在下个月分让的“Raemian麻浦WellStreamline”将设立区立新石幼儿园。这将是光是建筑延面积就高达1750平米，并可容纳150名儿童的首尔市内最大国公立幼儿园。再开发组合投入了140亿韩元，并购买了社区旁的高尔夫练习场地作为建筑用地，而后将交至麻浦区来维持运营。与此同时，麻浦区将提高再开发容积率的5%来增加8户的一般分让物量。
SK建设在京畿道华城市半月洞的“Sindongtan SK View Park”中将设立定员130名的市立幼儿园。鉴于这一带较首都圈的其他地方，抚养子女的年轻人较多这一点，建筑师提前向市内进行了提案。最终决定在社区内建立延面积为820平米的双层建筑并向市政府提供20年的无偿赁贷。SK建设也在讨论着，在以后分让的大社区内也设立国公立幼儿园。
○“关联制度后台紧急”
这样的变化是建设者与入住者以及地自体（地方自治团体）三方需要并合拍决定的。SK建设住宅事业2队部长张元钟表示：“入住者可以就近得到高质量的无偿教育，建设者也可以在住宅市场沉滞期仍然拉拢到年轻消费群体的需要来提高哪怕稍微的分让率”。作为直接运营国公立幼儿园的地自体，可以增加低费用的幼儿园则是益处。
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