据悉，放宽总负债偿还比率(DTI)限制的方案本月末即将结束。为此，政府计划以多项可刺激房地产市场发展的方案来代替DTI放宽方案。例如，针对九亿韩元以上的一套住宅或多户住宅所有者，减免其购置税（从今年起，购置税及注册税统称为购置税）的50%等方案。大国家党表示，“如果终止放宽DTI限制的方案，那将导致房地产市场萎缩，只要找到相应的改善对策，我党就会遵从政府的方针。”
据21日党政透露，针对九亿韩元以上的一套住宅或多户住宅所有者，企划财政部等部门正在推进减免其50%购置税（4%）的方案。这是去年8•29房地产活性化对策中遗漏的部分。此外，截止2012年末，对九亿韩元以下的一套住宅所有者减免50%购置税的方案，政府正在商讨延期其期限的方案。
在家庭负债超过800万亿韩元的情况下，如果依然放宽DTI限制，将会导致家庭负债大幅增加，最终还会影响金融公司的健全性和宏观经济运营。政府在考虑这些因素之后，决定终止该方案。财政部长官尹增铉表示:“DTI限制是保证金融公司健全性所必需的制度，其次，房地产市场活性化对策也是另外还要考虑的事项。”
朴贤真 witness@donga.com
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