预计，以“大手笔”进军韩国大型房地产市场的新加坡政府投资公司（GIC）将被首尔市追加征收160亿韩元左右的税金。
据首尔市和房地产业界21日称，首尔市已经确认，GIC于去年末以9300多亿韩元购买首尔江南区驿三洞星塔大厦（相片）时，没有交付使用税，因此将对GIC追加征收使用税和加算税。
首尔市在10月至11月期间已对GIC进行了税务调查，并计划尽早向GIC通报追加征收税金。
追加征收税金为，应交纳建筑物账本金额5900亿韩元的使用税（2%）、因未履行自使用日开始在30天以内应向有关部门申报交付税金时交付的申报不诚实加算税（使用税的20%）、缴纳不诚实加算税（使用税的一万分子三）之和。
据首尔市有关人员称：“如果GIC没有提出异议申请，预计会在下周交付追加征收税金。”
GIC于去年12月份以收购建筑物管理公司股份形式，购买了美国籍投资公司——孤星基金名下的星塔大厦。GIC利用了如果收购对象不是房地产实物，而是股份就不用交付使用税和登记税的有关法规。
此外，为逃避收购股份是全体51%时需交付使用税的规定，GIC还涉嫌利用推测为子公司的两家公司分别购买了50.01%和49.99%的股权。
获悉，首尔市判断这两个公司与GIC有特殊关系，并根据GIC对这两家公司行使所有权，应交付使用税和加算税。GIC方面也表示服输。
首尔市方面认为，自1998年开放房地产市场以来，大部分购买韩国大型房地产的外国投资公司都使用了类似方法，并且目前正在对这些公司进行税务调查。
据调查，自金融危机后，外国人在韩国所购买的建筑面积达1000坪以上的大型建筑物有16个。
黃在成 黃泰勳 jsonhng@donga.com beetlez@donga.com
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