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江北再开发地区不适用成本联动制和债权招标制

江北再开发地区不适用成本联动制和债权招标制

Posted August. 05, 2005 04:58   

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韩国政府为稳定公寓销售秩序而决定引入的成本联动制和债权招标制将不适用于首尔江北的再开发地区。

但是,新城市等土地公社和地方自治团体规划的公共住宅地上建设的公寓,无论是由住宅公社销售,还是由民间建设企业销售,都将一律适用成本联动制和债权招标制。

4日,韩国副总理兼财政经济部长官韩德洙在政府果川办公大厦举行的定期新闻发布会上称:“政府计划,不仅板桥新城市,还将对所有公共住宅地上建设的公寓引入成本联动制,并对使用面积超过25.7坪的公寓适用债权招标制。”

韩德洙还说:“至于通过债权招标制使销售方得到多少利润,目前还没有确定。债权购买额也许会限定到(市价和销售价)差额的80~90%。”

1983年4月∼1999年7月间曾实施过债权招标制,当时债权购买上限额是行市差额的70%。

就板桥新城市的销售日程,韩德洙称:“中大型公寓的销售会晚一些。由于正在和有关部门进行讨论,目前难以确定具体时间。”

韩德洙还补充说:“就目前来看,对江北再开发地区还很难适用成本联动制和债权招标制。”



申致泳 higgledy@donga.com