据统计，在首尔市内拥有单独、多户、小型低层小区住宅（占用面积不到50坪）的居民中，10%的国民对政府标出的房价提出了异议。
因此，对政府将在30日确定公布的1300万住户的住宅价格，预计也会有众多居民提出异议。
由于政府将根据上述公示价格征收财产税和综合房地产税、资产增值税等各种房地产相关的税金 ，因此有人担忧可能会引发抗税现象。
24日，据首尔市的统计结果，25个区厅在1∼20日期间对47万多户的单独、多户、小型低层小区住宅居民公开房价确定结果，共有4.5564万人查看结果，其中有5231人（11.5%）要求重新调整房价。
重新调整的要求中，要求降低房价的信访有4823人（92.2%），占据了大多数，其后依次是要求提升房价（386名、7.4%）、其他（22名、0.4%）。
从各区的情况来看，在江南区1.899万户的公布对象中有2048人查看结果，其中有超过一半的1124人（54.9%）要求重新调整价格。
瑞草区也一样，在9986户对象住宅中，有2196户查看结果，其中有1242户（56.6%）提出了异议。
此外，△在卢原区有465人查看结果，155人（33.3%）提出异议△在麻浦区510人查看结果之后，140人（27.5%）提出异议△在道峰区有1355人查看，有292人（21.5%）提出异议△龙山区有1976人查看，有251人（12.7%）对价格显示出了不满。
就查看公布住宅价格的人少于全体住户的10%一事，首尔市的相关人士表示：“这是由于宣传做得不到位。”并宣布：“计划在30日确定公布之后，在5月一个月期间接受追加异议申请，并积极进行宣传。”
对于异议提出数量比预想多的情况，A区厅的相关人士表示：“现有的单独住宅征税标准是在市价的30∼40%，而此次被调整为在市价的80%。”并称：“纳税者似乎担忧纳税负担会大幅增长，所以纷纷提出异议。”
也有人指出，在价格确定过程中，政府要反映市价的80%的意图并没有得到落实。
首尔B区厅的相关人士表示：“标准住宅价格只有时价的60∼70%，部分地区则仅停留在50%的水平。”并称：“因此，以标准住宅价格为标准算定的个别住宅价格，无法如实反映出市价。”
无论哪一方，在本月末公布住宅价后能够进行相互比较，那么将很难排除引发较大不满的可能性。
公布住宅价格将从本月末开始被当作所得税、登记税的税收标准，从7月份开始则将成为资产增值税及继承税、赠与税的征税标准。
黃在成 李眞漢 jsonhng@donga.com likeday@donga.com
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