汉城78万坪禁止开发地区将建设公寓

据悉，汉城江南区细谷洞、瑞草区牛眠洞等汉城市内9个禁止开发地区将建设2.7万套公寓。

汉城市25日表示：“作为10万套租赁住宅建设计划的一个环节，把江南、江东、江西、江北地区的9处共78万坪土地选定为公共租赁公寓建设候选地。”还表示：“计划明年开始在此建设约1.8万套租赁公寓和9000套普通销售公寓。”

被选定为候选地的地区为△江南地区（24.1万余坪）的江南区细谷洞294地区和瑞草区牛眠洞297地区△江东区（24.9万余坪）的松坡区马川洞241地区和江东区江日洞497地区△江西区（14.3万余坪）的九老区项洞197地区和阳川区新亭洞785地区△江北区（14.8万余坪）的中浪区新内洞362地区和道峰区道峰洞4地区，麻浦区上岩洞10地区。

汉城市计划，与建设交通部一同在明年之内把上述地区指定为宅地开发预定地区，解除禁止开发地区的禁止措施，并从明年下半年开始全面进入施工。

为此，最近汉城市城市开发公社发布了为环境评价和以及建立开发计划的招标公告。

从建设在宅地开发地区的租赁公寓情况看，其比率为18坪型（专用12坪）30%、22坪型（专用15坪）40%、26坪型（专用18坪）20%、33坪型（专用24.7坪）10%。

汉城市2001年开始推进了建设10万套公共租赁公寓项目，截止到今年已建设4万套公寓，而且还计划从明年开始到2006年为止每年追加建设2万套公寓。

汉城市计划，总共为6万套当中在禁止开发地区建设约3.7万套，其它小规模住宅用地、再开发地区、设施迁移地皮等地区上建设约2.3万套。

另外，为了建设公寓而解除绿色空间堡垒禁止开发地区的禁止措施，有可能会引发环境破坏的争议。

李光杓 kplee@donga.com