受總統室搬遷公約影响，世宗公寓交易量3個月內增加3倍

據調查，上個月世宗市公寓交易量比今年1月增加了3倍以上。6•3大選在即，隨著總統室和國會的世宗市遷移公約出臺，世宗房價開始動搖。也有人擔心，由於行政首都遷移的期待感，房價暴漲後暴跌的2020年情況會不會重演。

11日，據國土交通部實際交易系統統計，截止到當天，申報的上個月世宗市公寓交易量為1290件，是3月份交易量（784件）的1.6倍。與1月份的交易量（305件）相比，交易量在3個月內增加了3.3倍。上個月的交易申報期限截止到本月末，預計交易量還會增加。

世宗房價從4月第二周開始連續5周上漲。據韓國房地產院透露，5月第壹周世宗市公寓價格比前壹周（0.49%）上漲0.40%，呈現出全國最陡的上升率。

據分析，這是因為以政治圈為中心，總統室、國會等遷移到世宗市的動向顯現後，購買勢頭增加。也有人擔心，如果之前的期待感消失，市場可能會再次凍結。2020年7月，隨著政界提出行政首都世宗遷移論，當年世宗市房價上漲了42.37%。此後，隨著世宗遷移計劃告吹，再加上暴漲疲勞感，世宗市房價從2021年（-0.68%）到2024年（-6.47%）連續4年下跌。


金鎬卿 kimhk@donga.com