因為政府的住宅市場綜合對策，很多人期待處於低迷的住宅市場有可能會有一定程度的恢復，在這樣的情況下有預測稱第2季度（4—6月）家庭的住宅資金貸款需求將會是2年6個月以來的最高。
3日韓國銀行以16個國內銀行為對象進行調查及發表的“金融機關貸款形式調查結果”，第2季度家庭住宅資金貸款需求記錄了16。比貸款指數為0的前一季度增長了16個百分點。這與住宅擔保貸款劇增的2011年第一季度（1—3月）持平，是2010年第四季度（10—12月）紀錄19以來的最高水準。
貸款需求指數比0小意味著貸款需求將會降低，比0大就意味著貸款需求將增多。也就是說國內各銀行認為在今年第二季度住宅交易復蘇，相關貸款也會隨之增加。
中小企業貸款也因為在新政府的出臺後的經濟恢復期待感及對中小企業支援的擴大，將會出現大幅度提升。第二季度中小企業貸款需求指數是25，比前一季度（16）提高了7個百分點，自2011年第一季度（28）以來呈現最高值。
韓國銀行有關人士表示：“因為住宅市場綜合對策和延長到6月的購房稅減免優惠，再加上春季搬家需求，家庭住宅資金貸款需求會出現大幅度增加”，“中小企業貸款也會根據監督當局的貸款擴大需求，以生產雇用效果大的地方為中心出現增長。”
銀行的貸款基準也會維持緩解基調。第二季度銀行家庭資金貸款態度指數是6，中小企業貸款態度指數是9，與前一季度一樣。貸款態度指數比0高的話，貸款基準就會緩解。但是因為家計負債風險加大，除了住宅資金貸款之外的“家庭普通資金貸款”態度指數比前一季度（6）降低了3百分點，貸款基準會變高。
文炳基 weappon@donga.com
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