至少需要3000坪面積的易買得，不得不挖不計算建築密度的地下室，以確保空間。各種土地規制致使地區居民的購物空間轉入地下。
各種土地規制因趕不上韓國人生活方式的變化速度，造成極大的不便。
隨著收入增加和實施每周五天工作制，韓國人對休閒生活的需求越來越大，但因爲舊土地規制，欲在韓國大顯身手的跨國企業找不到合適的用地。
因爲人們的飲食生活發生改變，人均大米消費量急劇減少，但政府爲維持全國農地面積，沒有更換《農地法》的框架。
大韓商會企業障礙綜合支援中心組長黃銅彥（音）指出：“人均國民收入接近2萬美元，國民生活發生了巨大變化，但各種規制趕不上變化。”
《關於國土計劃與使用的法律》、《首都地區整頓計劃法》、《農地法》等有關韓國土地的規制大多制訂於上世紀80年代和90年代。
因此，財政經濟部計劃在下月末發表的《第二階段企業環境改善對策》中將趕不上國民生活變化的各種土地規制重新進行整理。
但建設交通部、農林部等土地規制主管部門以抑制首都地區人口過度密集現象、糧食安全問題爲由，主張不能廢除“舊規制”，所以改善制度將面臨諸多困難。
韓國經濟研究院院長金鍾奭指出：“不能順應時代變化的規制不但會制約企業活動，而且還會給國民造成損失。當務之急是根據國民的要求改善土地規制。”
朴重炫 李承憲 sanjuck@donga.com ddr@donga.com
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