政府決定提高新城市等公共宅地公寓的容積率（地面積對建築物總面積的比率），減少綠地引導出售價格下降，降幅最大將達30%。
另外，準備銀行等住宅擔保貸款標準嚴格使用的方案後，從下周開始實行，並決定將首爾松坡、仁川黔丹新城市的出售日期提前6個月~1年。
政府于9日在總統盧武鉉的主持下在青瓦台舉行房地産政策有關長官會議，會上做出上述決定，同時決定下周通過黨政協定發表房地産市場穩定化對策方案。
韓國副總理兼財政經濟部長官權五奎於當天會議結束後，在政府果川大廈舉行的新聞發佈會上說：“新建的新城市是將開發密度提高到京畿道城南市盆唐水準，並且國家部分承擔周邊廣域交通設施設備費，以此來引導公寓出售價格下降20~30%。”
另外，權五奎還說：“準備對總負債償還比率（DTI）、放款值比率（LTV）等房屋擔保貸款有關事項進行管理和強化的方案後，將在下周發表並實施對策。”
政府決定以減少新城市事業推進步驟等方式，將事業地區指定到出售平均所需的整個事業時間從現在的3~4年縮短爲6個月~1年左右。
對此，原先預定2009年下半年（7~12月）出售的松坡、黔丹新城市公寓，預計將在2008年末~2009年初可能進行出售。
另一方面，政府最近決定加強對住宅價格劇漲地區的投機調查，並決定對認定爲投機者的人員進行稅務調查。此消息一傳開，首爾江南區道穀洞、大峙洞一帶大多數房地産仲介企業從當天下午開始關門停業。
但是，由於市場對該對策的懷疑看法很強烈，因此政府也不能肯定能否穩定劇漲的房價。
朴重炫 李承憲 sanjuck@donga.com ddr@donga.com
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