“被政府攪亂的市場不會在短期內恢復。政府也沒有實行發表的政策，在國民看來政府所說的話也經常反復無常。”
開放的我們當政策委員會副議長蔡秀燦在6日正面批評了政府的仁川黔丹新城市以及京畿坡州新城市計劃和11.3房地産穩定對策。蔡秀燦先後擔任美國萊斯大學經濟學科終身教授、美國布魯金斯研究所的特約研究員、世界經濟論壇總統特使，是黨內首屈一指的經濟通。
蔡秀燦指出政府房地産對策的內容、發表過程都是錯誤。蔡秀燦說：“在8.31對策中包含的松坡新城市供給和江北直轄市在開發也沒完成開發的情況下，建設交通部長官秋秉直突然說‘分黨式新城市’，在之前沒有黨政協定，甚至沒有政府內的協定而組建的情況下發表了黔丹新城市計劃。”
他的理論是，從人口增加的趨勢來看，長期來看首都圈新城市政策將引起供給過剩問題，短期內尚能扶持投機，因此不能解決切實需要的首爾市內住宅的供給。反而充分利用首爾市內殘餘地皮的小規模園區供給更有效。
對於金槿泰議長最近在非常對策委員會會議上提出的“條件性兌付轉讓”，蔡秀燦反對說：“這種反市場性政策，只會助長非效率性問題。”
張康明 tesomiom@donga.com
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